商品房居間服務(wù)費合同范本

商品房居間服務(wù)費合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（居間方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且丙方愿意作為居間服務(wù)方協(xié)助甲乙雙方達成交易，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方在此作為甲乙雙方的居間服務(wù)方，就甲乙雙方之間的房產(chǎn)買賣事宜提供居間服務(wù)。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)盡其最大努力，協(xié)助甲方與乙方就房產(chǎn)買賣事宜進行協(xié)商，以達成雙方滿意的交易。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)買賣過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條居間服務(wù)費用2.1丙方提供的居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付居間服務(wù)費用，費用總額為：[填寫居間服務(wù)費用總額]元。2.2居間服務(wù)費用的支付方式如下：（1）在甲乙雙方簽署《商品房買賣合同》后，甲方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費的[填寫比例]%；（2）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費的[填寫比例]%；（3）其余居間服務(wù)費用在甲方、乙方、丙方簽署《居間服務(wù)完成確認(rèn)書》后支付。第三條保密條款3.1甲乙雙方及丙方在履行本合同時，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效，有效期為：[填寫有效期]年。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費的[填寫比例]%。4.2若丙方未按本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同自甲乙雙方及丙方簽署之日起生效，有效期為：[填寫有效期]年。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（居間方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品房買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.居間服務(wù)費用支付憑證4.居間服務(wù)完成確認(rèn)書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（居間方）：[填寫丙方全稱]丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且丙方愿意作為居間服務(wù)方協(xié)助甲乙雙方達成交易，同時丁方作為第三方主體，承諾對甲方的權(quán)益提供保障。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方在此作為甲乙雙方的居間服務(wù)方，丁方作為第三方主體，就甲乙雙方之間的房產(chǎn)買賣事宜提供居間服務(wù)及權(quán)益保障。第一條居間服務(wù)及權(quán)益保障內(nèi)容1.1丙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)盡其最大努力，協(xié)助甲方與乙方就房產(chǎn)買賣事宜進行協(xié)商，以達成雙方滿意的交易。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)買賣過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3丁方作為第三方主體，承諾對甲方的權(quán)益提供保障，包括但不限于：（1）確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如按時交付房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等；（2）在房產(chǎn)交易過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在房產(chǎn)交易完成后，如乙方未按約定履行售后服務(wù)或其他義務(wù)，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第二條居間服務(wù)費用2.1丙方提供的居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付居間服務(wù)費用，費用總額為：[填寫居間服務(wù)費用總額]元。2.2居間服務(wù)費用的支付方式如下：（1）在甲乙雙方簽署《商品房買賣合同》后，甲方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費的[填寫比例]%；（2）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費的[填寫比例]%；（3）其余居間服務(wù)費用在甲方、乙方、丙方、丁方簽署《居間服務(wù)完成確認(rèn)書》后支付。第三條甲方權(quán)益保障條款3.1丁方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益不受損害，如：（1）確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）在乙方違約的情況下，丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在房產(chǎn)交易完成后，如乙方未按約定履行售后服務(wù)或其他義務(wù)，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。3.2甲方有權(quán)要求丁方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。擔(dān)保方式包括但不限于：（1）提供信用擔(dān)保；（2）提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保；（3）提供第三方擔(dān)保。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費的[填寫比例]%。4.2若丙方未按本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。4.3若丁方未按本合同約定履行權(quán)益保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同自甲乙雙方及丙方、丁方簽署之日起生效，有效期為：[填寫有效期]年。6.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（居間方）：[填寫丙方全稱]丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品房買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.居間服務(wù)費用支付憑證4.權(quán)益保障確認(rèn)書第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，引入第三方主體丁方，是為了更好地保障甲方的權(quán)益。丁方作為獨立的第三方主體，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（居間方）：[填寫丙方全稱]丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且丙方愿意作為居間服務(wù)方協(xié)助甲乙雙方達成交易，同時丁方作為第三方主體，承諾對乙方的權(quán)益提供保障。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方在此作為甲乙雙方的居間服務(wù)方，丁方作為第三方主體，就甲乙雙方之間的房產(chǎn)買賣事宜提供居間服務(wù)及權(quán)益保障。第一條居間服務(wù)及權(quán)益保障內(nèi)容1.1丙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)盡其最大努力，協(xié)助甲方與乙方就房產(chǎn)買賣事宜進行協(xié)商，以達成雙方滿意的交易。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)買賣過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3丁方作為第三方主體，承諾對乙方的權(quán)益提供保障，包括但不限于：（1）確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如按時支付購房款項、辦理貸款等；（2）在房產(chǎn)交易過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在房產(chǎn)交易完成后，如甲方未按約定履行售后服務(wù)或其他義務(wù)，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第二條居間服務(wù)費用2.1丙方提供的居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付居間服務(wù)費用，費用總額為：[填寫居間服務(wù)費用總額]元。2.2居間服務(wù)費用的支付方式如下：（1）在甲乙雙方簽署《商品房買賣合同》后，乙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費的[填寫比例]%；（2）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費的[填寫比例]%；（3）其余居間服務(wù)費用在甲方、乙方、丙方、丁方簽署《居間服務(wù)完成確認(rèn)書》后支付。第三條乙方權(quán)益保障條款3.1丁方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益不受損害，如：（1）確保甲方按照合同約定履行義務(wù)；（2）在甲方違約的情況下，丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在房產(chǎn)交易完成后，如甲方未按約定履行售后服務(wù)或其他義務(wù)，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。3.2乙方有權(quán)要求丁方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到保障。擔(dān)保方式包括但不限于：（1）提供信用擔(dān)保；（2）提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保；（3）提供第三方擔(dān)保。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費的[填寫比例]%。4.2若丙方未按本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。4.3若丁方未按本合同約定履行權(quán)益保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同自甲乙雙方及丙方、丁方簽署之日起生效，有效期為：[填寫有效期]年。6.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份，具有同等法