購房授權(quán)書的模板參考

合同編號：__________購房授權(quán)書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代表甲方辦理與本項目相關(guān)的下列事宜：（2）房屋交付：乙方有權(quán)代表甲方接收本項目房屋，并辦理相關(guān)交付手續(xù)；（3）產(chǎn)權(quán)辦理：乙方有權(quán)代表甲方辦理本項目房屋的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；（4）其他與本項目相關(guān)的事宜。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時，應(yīng)向相關(guān)方面表明其授權(quán)身份，并出示本授權(quán)書。第二條授權(quán)期限本授權(quán)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房合同約定的房屋交付日期屆滿之日終止。第三條授權(quán)條件3.1乙方應(yīng)按照甲方與乙方簽訂的購房合同約定，向甲方交付符合合同約定的房屋；3.2乙方應(yīng)保證本項目房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；3.3乙方應(yīng)在本授權(quán)書約定的授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本授權(quán)書約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；4.2乙方未按照購房合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金；4.3如因乙方原因?qū)е卤卷椖糠课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1本授權(quán)書簽訂地人民法院為本授權(quán)書的管轄法院；5.2雙方因本授權(quán)書產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本授權(quán)書的管轄法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本授權(quán)書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本授權(quán)書具有同等法律效力；6.3本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：______________乙方法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.購房合同2.房屋交付手續(xù)相關(guān)文件3.產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)文件4.購房款項支付憑證5.房屋交付驗收報告6.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.授權(quán)書原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照購房合同約定支付購房款項的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照購房合同約定交付房屋的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照本授權(quán)書約定辦理相關(guān)事宜的，構(gòu)成違約。4.任何一方未履行本授權(quán)書約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.商品房買賣合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于購買本項目房屋的合同。2.授權(quán)書：指本合同。3.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)依法登記在甲方名下的行為。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未支付購房款項。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付購房款項，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按照約定交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方交付房屋，乙方在合理期限內(nèi)仍未交付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照本授權(quán)書約定辦理相關(guān)事宜。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方辦理相關(guān)事宜，乙方在合理期限內(nèi)仍未辦理的，甲方有權(quán)解除本授權(quán)書。4.問題：一方未履行本授權(quán)書約定的其他義務(wù)。解決辦法：對方應(yīng)催告違約方履行義務(wù)，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方有權(quán)解除本授權(quán)書。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買乙方開發(fā)的項目房屋，授權(quán)乙方代為辦理相關(guān)事宜。2.乙方按照甲方授權(quán)，代為辦理購房合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相