2024年土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

2024年土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本甲方（出讓方）：______________身份證號：____________________________

乙方（受讓方）：______________身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的物及方式

1.甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組______畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在該地塊上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式為轉(zhuǎn)讓（注：可選擇轉(zhuǎn)讓、互換、出租、抵押）。

3.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)發(fā)包方同意。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為______年，自______年______月______日起計算。合同期滿后，乙方享有繼續(xù)承包經(jīng)營的權(quán)利。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的費用按下列第______項執(zhí)行：

1.一次性付清一年（或半年）的承包經(jīng)營費；

2.分期支付（注：具體分期方式）

3.其他支付方式：____________________________。

雙方約定轉(zhuǎn)讓價格不得低于國家規(guī)定的最低轉(zhuǎn)讓價，國家規(guī)定的最低價為：____________元/畝/年。

四、支付方式和時間

雙方約定支付轉(zhuǎn)讓費的時間為______年______月______日之前。以貨幣方式支付。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方于合同生效時將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)交付給乙方，具體交付地點和方式為____________________________。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方簽訂的土地承包合同（或土地承包經(jīng)營權(quán)證書）為本合同附件，其期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。該合同（或證書）的全部條款，雙方同意在轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)時繼續(xù)履行。

2.甲方應(yīng)負責(zé)解決與轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)有關(guān)的工商、稅費等問題。

3.甲方應(yīng)保障小組成員的生活水平不因土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓而降低，并且努力提高生活水平。乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費后，按照約定行使獨立的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

4.乙方按照約定收取轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)當(dāng)按照約定用途合理利用土地，不得使其荒蕪、破壞，不得用于非農(nóng)用途。

5.雙方應(yīng)當(dāng)保護和合理利用土地，保持土地的農(nóng)業(yè)用途不變，不得用于非農(nóng)建設(shè)。如果國家征用該土地，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定獲得相應(yīng)的補償。

6.雙方必須遵守鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地承包法規(guī)以及有關(guān)環(huán)境保護、村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等等的各項規(guī)定。

7.其他約定：_________________________________________________。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效之后應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照合同約定的條款全面履行義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金并賠償因其違約給守約方造成的損失。

2.具體違約責(zé)任包括但不限于：（雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況約定）

（1）單方違約導(dǎo)致對方解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此給對方造成的全部損失；

（2）逾期付款的，每日應(yīng)當(dāng)按照逾期款項的萬分之五支付違約金；

（3）其他違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________________________________________________。

八、解決爭議的方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、其他條款

本合同自簽訂之日起生效；如有本合同生效前的相關(guān)事宜需要甲乙雙方協(xié)商一致后書面簽字的，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________