房屋建筑施工合同權益保障

房屋建筑施工合同權益保障合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有權人，乙方為具備相應資質(zhì)的房屋建筑施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的建筑施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、雙方權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1甲方應向乙方提供施工場地，確保施工場地符合施工要求。2.1.2甲方應按照約定的時間和金額支付工程進度款。2.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設、環(huán)保等手續(xù)。2.1.4甲方應確保施工過程中提供的圖紙、資料等內(nèi)容的準確性，因甲方原因導致施工損失的，由甲方承擔責任。2.2乙方的權利和義務2.2.1乙方應按照約定的時間和質(zhì)量要求完成施工任務。2.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、規(guī)范和標準進行施工。2.2.3乙方應確保施工安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。2.2.4乙方應承擔施工過程中產(chǎn)生的各類費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。2.2.5乙方應按照約定時間向甲方提交工程進度報告及工程款申請。三、工程進度和付款3.1工程進度3.1.1乙方應按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。3.1.2乙方應定期向甲方報告工程進度，如有特殊情況導致進度延誤，乙方應及時通知甲方并采取措施解決。3.2付款3.2.1甲方根據(jù)乙方的工程進度報告及工程款申請，按照約定的時間和金額支付工程進度款。3.2.2工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告等，甲方在驗收合格后支付剩余款項。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應保證工程質(zhì)量，符合國家法律法規(guī)、施工圖紙及規(guī)范標準。4.2工程竣工后，乙方應按照約定進行工程保修，保修期自竣工驗收合格之日起計算。4.3在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復，造成損失的，乙方應承擔相應責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范和標準3.工程進度報告4.工程款申請5.驗收報告6.保修條款7.法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.未按約定時間完成工程：乙方未按照約定的時間和進度完成施工任務，視為違約。2.工程質(zhì)量問題：乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能在保修期內(nèi)修復或造成損失，視為違約。3.未按約定支付工程進度款：甲方未按照約定的時間和金額支付工程進度款，視為違約。4.未協(xié)助辦理手續(xù)：甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權人。2.乙方：指具備相應資質(zhì)的房屋建筑施工企業(yè)。3.工程進度：指施工過程中按照約定的時間和順序完成的工程量。4.工程質(zhì)量：指施工過程中符合國家法律法規(guī)、施工圖紙及規(guī)范標準的要求。5.保修期：指工程竣工驗收合格之日起計算的一定期限內(nèi)，乙方對工程進行保修的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應及時通知甲方并采取措施解決，如增加人員、調(diào)整施工計劃等。2.工程質(zhì)量問題：乙方應及時修復并承擔相應責任，如涉及損失，應賠償甲方。3.工程款支付糾紛：甲方應按照約定的時間和金額支付工程進度款，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。4.手續(xù)辦理問題：甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)，如遇到問題，可共同協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.房屋建筑施工合同適用于新建、改建、擴建、裝修等各類房屋建筑工程。2.適用于具備相應資質(zhì)的房屋建