建筑代理服務(wù)協(xié)議

建筑代理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________建筑代理服務(wù)協(xié)議【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于：2.代理方愿意接受委托方的授權(quán)，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行建筑項(xiàng)目的代理銷售；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1委托方授權(quán)代理方在【授權(quán)期限】?jī)?nèi)，作為其獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的代理銷售工作。1.2代理方應(yīng)按照委托方的要求，積極開展銷售活動(dòng)，努力完成銷售目標(biāo)。第二條代理費(fèi)用2.1代理方應(yīng)向委托方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額由雙方另行協(xié)商確定。第三條代理方的義務(wù)3.1代理方應(yīng)按照委托方的要求，積極開展銷售活動(dòng)，確保銷售工作的順利進(jìn)行。3.2代理方應(yīng)確保銷售過程中的宣傳資料、廣告等符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得出現(xiàn)虛假宣傳等違法行為。3.3代理方應(yīng)妥善保管委托方提供的銷售資料，確保資料的安全、完整。第四條委托方的義務(wù)4.1委托方應(yīng)向代理方提供完整的建筑項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.2委托方應(yīng)按照代理方的銷售進(jìn)度，及時(shí)提供相應(yīng)的房屋鑰匙、發(fā)票等。4.3委托方應(yīng)協(xié)助代理方開展銷售活動(dòng)，提供必要的支持與配合。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方不得將本協(xié)議內(nèi)容提供給其他第三方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式及賠償損失的范圍由雙方另行協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期限】。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：【蓋章】乙方（代理方）：【蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.建筑項(xiàng)目資料：包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.銷售宣傳資料：如廣告、宣傳冊(cè)等。3.銷售合同模板：用于與購(gòu)房者簽訂銷售合同。4.代理費(fèi)用支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。5.違約金計(jì)算方式說明：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件：如起訴狀、仲裁申請(qǐng)等。二、違約行為及認(rèn)定：2.代理方未按照委托方的要求積極開展銷售活動(dòng)，視為違約。3.代理方提供的銷售宣傳資料、廣告等不符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，視為違約。4.委托方未按照約定向代理方提供完整的建筑項(xiàng)目資料，視為違約。5.委托方未按照代理方的銷售進(jìn)度提供相應(yīng)的房屋鑰匙、發(fā)票等，視為違約。6.雙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，擁有建筑項(xiàng)目的所有權(quán)，授權(quán)乙方代理銷售。2.乙方：指代理方，接受甲方的授權(quán)，負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的代理銷售。3.代理費(fèi)用：乙方為完成代理銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：根據(jù)違約金計(jì)算方式，向委托方支付違約金，并協(xié)商補(bǔ)救措施。2.宣傳資料不符合規(guī)定：解決辦法：立即整改宣傳資料，符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。3.委托方未提供完整資料：解決辦法：與委托方溝通，要求其提供完整的建筑項(xiàng)目資料。4.銷售進(jìn)度未按約定：解決辦法：與委托方協(xié)商，調(diào)整銷售進(jìn)度，確保雙方利益。5.保密義務(wù)未履行：解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，確保雙方信息不被泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目代理銷售：適用于委托方擁有建筑項(xiàng)目，需代理方協(xié)助銷售的場(chǎng)景。2.銷售宣傳資料制作：適用于代理方需要制作、發(fā)布廣告、宣傳冊(cè)等宣傳資料的場(chǎng)景。3.銷售合同簽訂：適用于代理方與購(gòu)房者簽訂銷售合同的場(chǎng)景。4