建筑施工分包合同

建筑施工分包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、分包工程的范圍和內(nèi)容：1.1乙方分包的工程范圍包括：________________（具體分包工程內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照主工程的要求和進度，完成分包工程的施工。1.3乙方應(yīng)對分包工程的施工質(zhì)量和安全負責(zé)，確保分包工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、分包工程的價款和支付方式：2.1乙方向業(yè)主提供的分包工程，雙方協(xié)商確定分包工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主分期向乙方支付分包工程價款，具體支付方式和時間如下：（1）________________；（2）________________；（3）________________。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式，向業(yè)主提供正式的稅務(wù)發(fā)票。三、分包工程的施工和驗收：3.1乙方應(yīng)按照主工程的要求和進度，按時完成分包工程的施工。3.2乙方應(yīng)確保分包工程的施工質(zhì)量和安全，接受業(yè)主和相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。3.3分包工程完成后，乙方應(yīng)按照雙方約定的標準進行驗收。驗收合格的，業(yè)主支付剩余的分包工程價款；驗收不合格的，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。四、違約責(zé)任：4.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為分包工程總價款的__________%。4.2乙方未按照約定質(zhì)量完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)整改費用及因此給業(yè)主造成的損失。4.3業(yè)主未按照約定時間支付分包工程價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付價款的__________%。五、爭議解決：5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程詳細設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.分包工程施工進度計劃和時間表3.分包工程質(zhì)量標準和要求4.分包工程安全規(guī)范和操作程序5.分包工程材料和設(shè)備清單6.分包工程驗收標準和程序7.分包工程價款支付憑證和發(fā)票8.分包工程違約金計算公式和依據(jù)9.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成分包工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成分包工程的，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定時間支付分包工程價款的，屬于違約行為。4.雙方未按照約定解決爭議的，屬于違約行為。5.分包工程驗收不合格的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工分包合同：是指業(yè)主與分包商之間簽訂的，約定分包商承擔(dān)主工程中的一部分施工任務(wù)的合同。2.分包工程：是指主工程中，由分包商承擔(dān)的施工任務(wù)。3.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的，由于違約行為造成的損失賠償。4.驗收合格：是指分包工程達到了雙方約定的質(zhì)量標準和要求，通過了驗收程序。5.滯納金：是指違約方未按照約定時間履行支付義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延期完成分包工程。解決辦法：按照合同約定向乙方收取違約金，并督促乙方加快施工進度。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標。解決辦法：要求乙方進行整改，直至驗收合格；必要時，按照合同約定向乙方追償損失。3.問題：業(yè)主延期支付分包工程價款。解決辦法：按照合同約定向業(yè)主收取滯納金，并督促業(yè)主按時支付價款。4.問題：分包工程驗收不合格。解決辦法：要求乙方進行整改，直至驗收合格；必要時，按照合同約定向乙方追償損失。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.業(yè)主進行建筑施工工程，需要分包商承擔(dān)部分施工任務(wù)。2.業(yè)主與分包商之間簽訂建筑施工分包合同，明確分包工程的范圍、價款、施工和驗