2024年餐飲房屋租賃合同標準范本（二篇）

第2頁共2頁2024年餐飲房屋租賃合同標準范本出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條甲方將位市房一間，租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。該房屋租金為人民幣____元整，乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金。第二條在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關費用。第三條乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第四條租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第五條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租房屋轉租的;2.擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;3.擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.利用承租房屋進行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的。第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年餐飲房屋租賃合同標準范本（二）餐飲房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號：鑒于甲方為合法擁有以下房屋產(chǎn)權且有出租意愿，乙方有意承租該房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方作為餐飲業(yè)務使用，房屋面積為（具體面積），具體房屋狀況以實際交付為準。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期至終止日期），租賃期間為（具體租賃年限），自甲方交付乙方使用日開始計算。第三條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣（具體金額），乙方應于每月的（具體日期）前支付給甲方。2.租金支付方式為（支付方式），具體支付賬號為（賬號信息）。第四條使用權乙方有權合理使用租賃房屋經(jīng)營餐飲業(yè)務，但不得違法亂紀、損壞房屋設施。第五條維修及管理1.甲方應對房屋結構和大修負責，乙方對內(nèi)部設施和日常維護負責。2.乙方應按照相關法律法規(guī)及甲方要求，合理使用房屋，保持房屋清潔及秩序。第六條違約責任任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金并承擔相應法律責任。第七條合同解除通過友好協(xié)商，本合