2024版房地產(chǎn)融資居間合同書范文

編號：__________2024版房地產(chǎn)融資居間合同書范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房地產(chǎn)融資居間合同書范文合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.3合同的生效與終止1.4爭議解決方式第二章：合同主體2.1甲方（融資方）的基本信息2.2乙方（居間方）的基本信息2.3丙方（融資需求方）的基本信息第三章：融資項目概述3.1項目基本情況3.2項目融資需求3.3項目融資用途3.4項目風險評估第四章：居間服務內(nèi)容4.1乙方提供的服務范圍4.2乙方服務的時間期限4.3乙方的保密義務4.4乙方的權(quán)利與收益第五章：融資方與融資需求方的權(quán)利與義務5.1融資方的權(quán)利與義務5.2融資需求方的權(quán)利與義務第六章：融資方式與條件6.1融資方式6.2融資條件6.3融資額度與期限第七章：費用與支付7.1乙方的服務費用7.2服務費用的支付方式與時間7.3其他相關費用的承擔第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的程序與時間第十一章：合同的生效、無效與解除11.1合同的生效條件11.2合同無效的情形11.3合同解除的情形第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)歸屬12.2合同的簽訂地點與時間12.3合同的附件第十三章：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2附加條款第十四章：簽署頁14.1甲方（融資方）簽字蓋章14.2乙方（居間方）簽字蓋章14.3丙方（融資需求方）簽字蓋章14.4見證方簽字蓋章合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋本合同是指甲方（融資方）與乙方（居間方）就丙方（融資需求方）的融資項目達成的一種居間服務協(xié)議。1.2合同雙方的權(quán)益與義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目信息；乙方應按照約定提供居間服務，并保密甲方的項目信息。1.3合同的生效與終止本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務期限屆滿之日終止。1.4爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：合同主體2.1甲方（融資方）的基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方（居間方）的基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.3丙方（融資需求方）的基本信息丙方名稱：________________丙方地址：________________丙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三章：融資項目概述3.1項目基本情況項目名稱：________________項目地點：________________項目類型：________________項目規(guī)模：________________3.2項目融資需求融資需求金額：________________融資需求期限：________________3.3項目融資用途融資主要用于：________________3.4項目風險評估甲方應向乙方提供項目相關的風險評估報告。第四章：居間服務內(nèi)容4.1乙方提供的服務范圍乙方負責為甲方和丙方提供融資居間服務，包括尋找合適的融資渠道、協(xié)調(diào)雙方溝通等。4.2乙方服務的時間期限本合同約定的服務期限為：________________4.3乙方的保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、項目信息等予以保密。4.4乙方的權(quán)利與收益乙方有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。第五章：融資方與融資需求方的權(quán)利與義務5.1融資方的權(quán)利與義務甲方應向丙方提供真實、準確、完整的項目信息，并按照約定履行合同義務。5.2融資需求方的權(quán)利與義務丙方應向甲方支付約定的服務費用，并按照約定履行合同義務。第六章：融資方式與條件6.1融資方式融資方式包括：________________6.2融資條件融資條件包括：________________6.3融資額度與期限融資額度：________________融資期限：________________第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方提出變更要求時，應書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序如下：（1）因不可抗力導致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同；（2）一方明確表示不履行合同主要義務，對方可以解除合同；（3）一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方可以解除合同；（4）一方嚴重違反合同約定，對方可以解除合同。第九章：違約責任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未能履行合同約定的義務、未能按照約定時間履行義務、未能按照約定質(zhì)量履行義務等。9.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決的程序與時間各方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可在合同簽訂地選擇仲裁或訴訟解決。第十一章：合同的生效、無效與解除11.1合同的生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同無效的情形合同無效的情形包括：違反法律法規(guī)、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同、惡意串通損害國家、集體或第三人利益等。11.3合同解除的情形合同解除的情形包括但不限于：合同履行完畢、合同當事人協(xié)商一致解除、一方違約解除、不可抗力導致合同解除等。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。12.2合同的簽訂地點與時間本合同簽訂地點為：________________本合同簽訂時間為：________________12.3合同的附件附件包括但不限于：項目相關文件、融資方案、風險評估報告等。第十三章：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項其他事項包括但不限于：保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護、商業(yè)秘密保護等。13.2附加條款附加條款包括但不限于：________________第十四章：簽署頁14.1甲方（融資方）簽字蓋章______________________________授權(quán)代表：________________14.2乙方（居間方）簽字蓋章______________________________授權(quán)代表：________________14.3丙方（融資需求方）簽字蓋章______________________________授權(quán)代表：________________14.4見證方簽字蓋章______________________________授權(quán)代表：________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方保證甲方保證所提供的項目信息真實、準確、完整，并對項目的一切合法性承擔責任。1.2甲方義務甲方應按照約定向乙方支付服務費用，并配合乙方的居間服務。1.3甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定獲得丙方的融資服務，并有權(quán)解除合同，如丙方未能履行融資義務。附加條款2：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方保證乙方保證其提供的居間服務合法、合規(guī)，并對因居間服務引起的第三方的索賠承擔責任。2.2乙方義務乙方應按照約定提供居間服務，并保密甲方的項目信息。2.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。附加條款3：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介保證第三方中介保證其提供的服務合法、合規(guī)，并對因服務引起的第三方的索賠承擔責任。3.2第三方中介義務第三方中介應按照約定提供居間服務，并保密甲方的項目信息。3.3第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。附加條款4：甲方為主導時的特殊條款4.1甲方指定甲方有權(quán)指定乙方的代表進行合同履行，乙方應予以配合。4.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的合同履行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。附加條款5：乙方為主導時的特殊條款5.1乙方培訓乙方應按照甲方的要求，對甲方相關人員提供必要的培訓和指導。5.2乙方報告乙方應定期向甲方報告融資進展情況，并按照甲方的要求提供相關資料。附加條款6：第三方中介為主導時的特殊條款6.1第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介應協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，確保合同順利履行。6.2第三方中介報告第三方中介應定期向甲方和乙方報告融資進展情況，并按照甲方的要求提供相關資料。附加條款7：甲方為主導時的特殊條款7.1甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在重大違約行為，有權(quán)提前終止合同。7.2甲方解除合同甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。附加條款8：乙方為主導時的特殊條款8.1乙方提前終止權(quán)乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在重大違約行為，有權(quán)提前終止合同。8.2乙方解除合同乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。附加條款9：第三方中介為主導時的特殊條款9.1第三方中介提前終止權(quán)第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)提前終止合同。9.2第三方中介解除合同第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。附加條款10：甲方為主導時的特殊條款10.1甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項目實際情況變更融資方案和條件。10.2甲方調(diào)整權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整融資額度和期限。附加條款11：乙方為主導時的特殊條款11.1乙方變更權(quán)乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項目實際情況變更融資方案和條件。11.2乙方調(diào)整權(quán)乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整融資額度和期限。附加條款12：第三方中介為主導時的特殊條款12.1第三方中介變更權(quán)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的要求變更融資方案和條件。12.2第三方中介調(diào)整權(quán)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整融資額度和期限。附加條款13：甲方為主導時的特殊條款13.1甲方催告權(quán)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行合同義務，有權(quán)書面催告乙方。13.2甲方索賠權(quán)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行合同義務，有權(quán)向乙方提出索賠。附加條款14：乙方為主導時的特殊條款14.1乙方催告權(quán)乙方如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定履行合同義務，有權(quán)書面催附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目相關文件2.融資方案3.風險評估報告4.居間服務費用支付憑證5.融資方與融資需求方的資質(zhì)證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的通信記錄8.合同變更、解除的書面協(xié)議9.違約行為的證據(jù)材料10.其他與合同履行相關的文件資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、準確、完整的項目信息2.甲方未按約定履行合同義務，如未支付服務費用3.甲方未按約定時間履行義務，如遲延履行主要債務4.甲方未按約定質(zhì)量履行義務，如提供的項目信息不準確5.乙方未按約定提供居間服務，如未保密甲方的項目信息6.乙方未按約定時間履行義務，如遲延提供服務7.乙方未按約定質(zhì)量履行義務，如服務不符合約定標準8.丙方未按約定履行融資義務，如未按時提供融資9.丙方提供的融資服務不符合約定，如融資額度、期限不符合要求10.第三方中介未按約定提供居間服務，如未保密甲方的項目信息11.第三方中介未按約定時間履行義務，如遲延提供服務12.第三方中介未按約定質(zhì)量履行義務，如服務不符合約定標準13.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.融資方：指需要融資的甲方，為項目的發(fā)展和運營尋求外部資金支持。2.居間方：指乙方，為甲方和丙方提供融資居間服務，協(xié)助雙方達成融資協(xié)議。3.融資需求方：指丙方，為項目的資金需求方，尋求外部融資以支持項目的發(fā)展和運營。4.融資方式：指甲方、乙方和丙方約定的資金籌集途徑和手段，如貸款、發(fā)行債券等。5.融資條件：指甲方、乙方和丙方約定的融資方獲得融資所需滿足的條件，如信用等級、還款能力等。6.居間服務費用：指乙方為提供居間服務而向甲方收取的費用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.合同解除：指合同當事人依法定事由終止合同關系的行為。10.其他與合同履行相關的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供項目信息不真實、準確、完整解決辦法：甲方應確保提供信息的真實性、準確性和完整性，如有虛假信息，應承擔違約責任。2.乙方未按約定提供居間服務解決辦法：乙方應按照合同約定提供居間服務，如未提供或服務不符合約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。