大廳出租合同范本

大廳出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租大廳的基本情況1.1大廳地址：_______________________1.2大廳面積：_______________________平方米1.3大廳現(xiàn)狀：_______________________1.4甲方擁有上述大廳的完全所有權(quán)和使用權(quán)，且有權(quán)對(duì)外出租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租大廳，并將大廳恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用大廳，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用大廳設(shè)施，注意安全，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期內(nèi)，大廳的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、保密條款5.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.大廳出租合同范本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.大廳所有權(quán)和使用證明文件5.租賃期滿后的大廳恢復(fù)要求說(shuō)明6.維修保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大廳或提供的設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用大廳，擅自改變使用性質(zhì)。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。5.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。6.提前解除合同或違約解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有大廳所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方大廳的乙方。3.租賃期限：雙方約定的乙方使用大廳的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。7.維修保養(yǎng)：甲方對(duì)大廳進(jìn)行的正常維護(hù)和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方支付租金困難：與乙方協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間，或提供分期支付選項(xiàng)。2.大廳設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，如有需要，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方改變大廳使用性質(zhì)：要求乙方立即恢復(fù)原狀，違約者支付違約金。4.保密信息泄露：立即啟動(dòng)保密協(xié)議，要求乙方停止泄露行為，并賠償損失。5.提前解除合同：按照合同約定辦理手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)活動(dòng)：如新品發(fā)布會(huì)、商務(wù)洽談、展覽展示等。2.文化娛樂(lè)活動(dòng)：如音樂(lè)會(huì)、戲