單位轉(zhuǎn)讓購房合同

單位轉(zhuǎn)讓購房合同合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）受讓方：__________（以下簡稱“受讓方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就轉(zhuǎn)讓方將其名下房屋所有權(quán)及相應土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述房屋所有權(quán)及相應土地使用權(quán)以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方應在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。2.3轉(zhuǎn)讓方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向受讓方交付房屋及相應土地使用權(quán)。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂后，協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費用由受讓方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3轉(zhuǎn)讓方應在過戶完成后，將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給受讓方。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導轉(zhuǎn)讓方：__________（以下簡稱“甲方”）受讓方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方擔保方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，將其名下房屋所有權(quán)及相應土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為擔保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務和責任明確如下：第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方同意將上述房屋所有權(quán)及相應土地使用權(quán)以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。1.3甲方應保證房屋及土地使用權(quán)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條乙方義務及限制2.1乙方應按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。2.2乙方應在過戶完成后，按照甲方的要求，將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。2.3乙方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)，否則應承擔相應的違約責任。2.4乙方在購房后，應按照甲方的要求，承擔房屋及土地使用權(quán)的稅費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。2.5乙方在購房后，不得擅自對房屋進行改動、轉(zhuǎn)讓或出租，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，應確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，其權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應監(jiān)督乙方向甲方按時支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方延遲支付，第三方應按照本合同約定，向甲方支付違約金。3.3如乙方在過戶過程中出現(xiàn)違約行為，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.4第三方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保函，明確其擔保責任。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應按照本合同約定，履行其轉(zhuǎn)讓義務。4.2乙方應按照本合同約定，履行其支付義務及承擔房屋使用權(quán)的責任。4.3第三方應按照本合同約定，履行其擔保責任。4.4任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時增加乙方履行合同的動力。第三方作為獨立的合同主體，對乙方的違約行為進行監(jiān)督和制約，有利于維護甲方的合法權(quán)益。通過第三方的擔保，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中可以更加放心，降低合同履行風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益的保障是首要目的。通過引入第三方作為擔保方，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地保護自己的權(quán)益，確保乙方履行合同義務。同時，甲方為主導的意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠?qū)σ曳竭M行有效的約束，確保乙方在購房后承擔相應的責任，維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：__________（以下簡稱“甲方”）受讓方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方擔保方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方持有__________公司（以下簡稱“目標公司”）的股權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標公司__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的目標公司__________%的股權(quán)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條支付方式及期限2.1乙方應按照本協(xié)議約定的價格，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應在過戶完成后，將目標公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程等相關(guān)文件交付給乙方。第四條乙方的權(quán)益保障及甲方義務4.1甲方應保證其持有的目標公司股權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2甲方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，確保目標公司的正常運營，不得有任何損害乙方利益的行為。4.3甲方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)提供目標公司的相關(guān)信息，協(xié)助乙方了解目標公司的經(jīng)營狀況。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔保物權(quán)。5.2甲方不得干擾乙方對目標公司的正常經(jīng)營管理。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何理由要求撤銷或變更本協(xié)議的內(nèi)容。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.目標公司營業(yè)執(zhí)照復印件2.目標公司章程復印件3.甲方持有的目標公司股權(quán)證明文件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本協(xié)議的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時增加甲方履行協(xié)議的動力。第三方作為獨立的合同主體，對甲方的違約行為進行監(jiān)督和制約，有利于維護乙方的合法權(quán)益。通過第三方的擔保，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可以更加放心，降低協(xié)議履行風險。乙方為主導的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為受讓方，其權(quán)益的保障是首要目的。通過引入第三方作為擔保方，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地保護自己的權(quán)益，確保甲方履行協(xié)議義務。同時，乙方為主導的意義在于，通過本協(xié)議的約定，乙方能夠?qū)追竭M行有效的約束，確保甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓