通盤(pán)通客考試附有答案

通盤(pán)通客考試[復(fù)制]您的姓名：[填空題]*_________________________________您的部門(mén)：[單選題]*○觀澔府○江泰里○朗閱○麓府○荔府○左岸○熙園○文錦國(guó)際○麗灣尚宸○山語(yǔ)湖○匯德里○云麓公館○雍景熙岸問(wèn)題1:中海云麓公館與雅苑，在售面積多大?什么戶型（）?【單選題】[單選題]*A、公館:134/143、189㎡四房;雅苑:107三房、130/143㎡四房(正確答案)B、公館:114/123、169㎡四房;雅苑:87三房、110/123㎡四房答案解析：公館:134/143、189㎡四房。雅苑:107三房、130/143㎡四房問(wèn)題2:中海云麓公館與雅苑，在售價(jià)格如何（）?【單選題】[單選題]*A、云麓公館小高層售價(jià)1.5-1.6萬(wàn)/㎡（精裝），雅苑高層售價(jià)1.1-1.3萬(wàn)/㎡（精裝）B、云麓公館小高層售價(jià)1.15-1.6萬(wàn)/㎡（精裝），雅苑高層售價(jià)1.1-1.3萬(wàn)/㎡（精裝）(正確答案)答案解析：云麓公館小高層售價(jià)1.15-1.6萬(wàn)/㎡（精裝），雅苑高層售價(jià)1.1-1.3萬(wàn)/㎡（精裝）問(wèn)題3:中海云麓公館與雅苑，限購(gòu)嗎（）?【單選題】[單選題]*A、不限購(gòu)(正確答案)B、限購(gòu)答案解析：不限購(gòu)。問(wèn)題4:中海云麓公館與雅苑，綠化多嗎（）?[單選題]*A、配建10萬(wàn)方新嶺南園林，園林由全球前十奧雅設(shè)計(jì)集團(tuán)以新中式之父著稱的李寶章先生完成，打造園林十大亮點(diǎn):酒店式社區(qū)入口、高端定制會(huì)客廳、全齡娛樂(lè)空間、佛山首個(gè)萌寵樂(lè)園、麓湖休閑天地、酒店式雙棲泳池、夜光跑道、清泉書(shū)院、多重全季節(jié)植物景觀、主題架空層、陽(yáng)光地下大堂。(正確答案)B、配建15萬(wàn)方新嶺南園林，園林由全球前十奧雅設(shè)計(jì)集團(tuán)以新中式之父著稱的李寶章先生完成，打造園林十大亮點(diǎn):酒店式社區(qū)入口、高端定制會(huì)客廳、全齡娛樂(lè)空間、佛山首個(gè)萌寵樂(lè)園、麓湖休閑天地、酒店式雙棲泳池、夜光跑道、清泉書(shū)院、多重全季節(jié)植物景觀、主題架空層、陽(yáng)光地下大堂。答案解析：配建10萬(wàn)方新嶺南園林，園林由全球前十奧雅設(shè)計(jì)集團(tuán)以新中式之父著稱的李寶章先生完成，打造園林十大亮點(diǎn):酒店式社區(qū)入口、高端定制會(huì)客廳、全齡娛樂(lè)空間、佛山首個(gè)萌寵樂(lè)園、麓湖休閑天地、酒店式雙棲泳池、夜光跑道、清泉書(shū)院、多重全季節(jié)植物景觀、主題架空層、陽(yáng)光地下大堂。問(wèn)題5:中海云麓公館與雅苑，交通方便嗎（）?*A、未來(lái)雙輕軌廣佛江珠（2022年動(dòng)工，30分鐘到芳村）(正確答案)B、肇順南深城際軌道(正確答案)C、佛山軌道1號(hào)線（規(guī)劃）(正確答案)D、佛山軌道17號(hào)線（規(guī)劃）(正確答案)答案解析：軌道:未來(lái)雙輕軌廣佛江珠（2022年動(dòng)工，30分鐘到芳村）、肇順南深城際軌道將在龍江并軌交匯，輕松暢達(dá)珠三角。根據(jù)2020年6月政府最新規(guī)劃修編，佛山軌道1號(hào)線（規(guī)劃）:在東華路與北華路交叉口設(shè)置2個(gè)地鐵站點(diǎn)，距離中海云麓公館約400米！佛山軌道17號(hào)線（規(guī)劃）:沿龍洲路貫穿片區(qū)，并在東華路、西華路、佛山大道交叉口設(shè)置3處地鐵站點(diǎn)，東至番禺廣場(chǎng)。問(wèn)題6:購(gòu)買(mǎi)山語(yǔ)湖的五大賣點(diǎn)（）?*A、首付輕松(正確答案)B、通勤輕松(正確答案)C、教育輕松(正確答案)D、景觀輕松(正確答案)E、戶型輕松(正確答案)答案解析：1、首付輕松2、通勤輕松3、教育輕松4、景觀輕松5、戶型輕松問(wèn)題7:山語(yǔ)湖專線巴士接駁廣州哪條地鐵線路?哪個(gè)站點(diǎn)（）?【單選題】[單選題]*A、專線巴士接駁廣州8號(hào)線，亭崗站A出口。B、專線巴士接駁廣州8號(hào)線，亭崗站B出口(正確答案)C、專線巴士接駁廣州8號(hào)線，亭崗站C出口D、專線巴士接駁廣州8號(hào)線，亭崗站D出口答案解析：專線巴士接駁廣州8號(hào)線，亭崗站B出口。問(wèn)題8:山語(yǔ)湖的自然環(huán)境配套有什么?（）*A、1200畝三大天然湖景，天竺湖、天籟湖、天茵湖。(正確答案)B、1600畝18洞高爾夫球場(chǎng)。(正確答案)C、網(wǎng)紅打卡地露營(yíng)基地。(正確答案)問(wèn)題9山語(yǔ)湖總占地多少畝?容積率多少?現(xiàn)在開(kāi)發(fā)第幾期（）?【單選題】[單選題]*A、1300畝（相當(dāng)于廣州珠江新城那么大面積）容積率0.34%。目前是開(kāi)發(fā)洋房第五期。B、7300畝（相當(dāng)于廣州珠江新城那么大面積）容積率0.34%。目前是開(kāi)發(fā)洋房第五期。(正確答案)答案解析：7300畝（相當(dāng)于廣州珠江新城那么大面積）容積率0.34%。目前是開(kāi)發(fā)洋房第五期。問(wèn)題10:山語(yǔ)湖交通+半小時(shí)生活圈（）?*A、向東從美景大道—廣佛肇高速:15-20分鐘到白云區(qū)鴉崗。(正確答案)B、廣佛肇高速—機(jī)場(chǎng)路，35分鐘可到三元里，40分鐘可到廣州火車站。(正確答案)C、向東從美景大道—廣佛肇高速—華南快速，50分鐘到達(dá)廣州天河區(qū)(正確答案)D、向南中信大道—佛山一環(huán)，30分鐘可到達(dá)千燈湖地區(qū)。(正確答案)答案解析：1向東從美景大道—廣佛肇高速:15-20分鐘到白云區(qū)鴉崗。2廣佛肇高速—機(jī)場(chǎng)路，35分鐘可到三元里，40分鐘可到廣州火車站。3向東從美景大道—廣佛肇高速—華南快速，50分鐘到達(dá)廣州天河區(qū).4向南中信大道—佛山一環(huán)，30分鐘可到達(dá)千燈湖地區(qū)。問(wèn)題11:中海麗灣尚宸在哪（）?【單選題】[單選題]*A、佛山-南海-桂城(正確答案)B、佛山-順德-北滘C、佛山-南海-里水答:項(xiàng)目地處荔灣南、佛山市南海區(qū)桂城，廣佛交界的核心地帶，是目前佛山在售樓盤(pán)里面最近廣州的?？梢詫?dǎo)航:中海麗灣尚宸營(yíng)銷中心。問(wèn)題12:中海麗灣尚宸，在售面積多大?什么戶型（）?【單選題】[單選題]*A、85/96㎡三房，113/126㎡四房。(正確答案)B、75/86㎡三房，103/116㎡四房。答案解析：85/96㎡三房，113/126㎡四房。問(wèn)題13:中海麗灣尚宸，在售價(jià)格如何（）?【單選題】[單選題]*A、三房2.9萬(wàn)/㎡-3萬(wàn)/㎡出頭，四房3.2萬(wàn)/㎡-3.5萬(wàn)/㎡出頭。(正確答案)B、三房1.9萬(wàn)/㎡-2萬(wàn)/㎡出頭，四房2.2萬(wàn)/㎡-2.5萬(wàn)/㎡出頭。答案解析：三房2.9萬(wàn)/㎡-3萬(wàn)/㎡出頭，四房3.2萬(wàn)/㎡-3.5萬(wàn)/㎡出頭。問(wèn)題14:中海麗灣尚宸，使用率有多少（）?【單選題】[單選題]*A、使用率超90%。(正確答案)B、使用率超100%答案解析：使用率超90%。問(wèn)題15:中海麗灣尚宸，不限購(gòu)首付多少起（）?【單選題】[單選題]*A、兩成首付約50萬(wàn)起。(正確答案)B、三成首付約50萬(wàn)起答案解析：兩成首付約50萬(wàn)起。問(wèn)題16:文錦國(guó)際在售戶型分別有哪些面積段（）?*A、84方(正確答案)B、96方(正確答案)C、113方(正確答案)D、126方(正確答案)E、143方答案:A:84方B:96方C:113方D:126方問(wèn)題17:文錦國(guó)際途經(jīng)項(xiàng)目的地鐵線分別是多少號(hào)線（）?*A、佛山3號(hào)線B、佛山4號(hào)線(正確答案)C、佛山11號(hào)線(正確答案)D、廣州7號(hào)線答案解析：A:佛山3號(hào)線B:佛山4號(hào)線C:佛山11號(hào)線D:廣州7號(hào)線問(wèn)題18:項(xiàng)目周邊在建設(shè)和已規(guī)則，可通往廣鋼板塊和海珠區(qū)東曉南板塊的的道路工程分別是什么（）?*A、南大干線(正確答案)B、玉蘭路-港口路過(guò)江通道(正確答案)C、廣州南站快速通道(正確答案)D、海珠灣隧道(正確答案)答案解析：A:南大干線B:玉蘭路-港口路過(guò)江通道C:廣州南站快速通道D:海珠灣隧道問(wèn)題19:項(xiàng)目周邊分別有什么學(xué)校和企業(yè)總部在建設(shè)中（）?【單選題】[單選題]*A、學(xué)校:桂城二中（小學(xué)到初中）九年貫教育;企業(yè)總部:宏旺、歡聚、虎牙(正確答案)B、桂城二中（小學(xué)到高中）12年貫教育;企業(yè)總部:宏旺、歡聚、虎牙答案解析：學(xué)校:桂城二中（小學(xué)到初中）九年貫義務(wù)教育;企業(yè)總部:宏旺、歡聚、虎牙問(wèn)題20:項(xiàng)目住宅不限購(gòu)，以單身或夫妻為單位征信顯示什么狀態(tài)時(shí)首付比例是什么（）?*A、學(xué)校:當(dāng)前沒(méi)房貸的首付2成(正確答案)B、有房貸紀(jì)錄但已結(jié)清的首付2成(正確答案)C、當(dāng)前在貸一套的首付3成(正確答案)D、當(dāng)前在貸2套的，第3套停貸(正確答案)答案解析：A:當(dāng)前沒(méi)房貸的首付2成;B:有房貸紀(jì)錄但已結(jié)清的首付2成;C:當(dāng)前在貸一套的首付3成;D:當(dāng)前在貸2套的，第3套停貸問(wèn)題21:麓府總共有幾棟住宅樓（）?【單選題】[單選題]*A、2B、4(正確答案)C、6D、8答案解析：4棟問(wèn)題22:麓府項(xiàng)目戶型有（）?*A、126(正確答案)B、143(正確答案)C、170(正確答案)D、200答案解析：126，143，170方問(wèn)題23:麓府梯戶比是（）?【單選題】[單選題]*A、兩梯兩戶B、兩梯三戶(正確答案)答案解析：兩梯三戶問(wèn)題24:麓府使用的是____物業(yè)（）?【單選題】[單選題]*A、府系B、頌系(正確答案)答案解析：頌系問(wèn)題25:麓府是____朝向（）?【單選題】[單選題]*A、東南(正確答案)B、西南答案解析：東南問(wèn)題26:中海左岸瀾庭在售戶型有幾種（）?*A、84(正確答案)B、86C、103D、91(正確答案)答案解析：84/91問(wèn)題27:中海左岸瀾庭臨近那個(gè)地鐵站?分別有幾條線路（）?*A、海傍站，4號(hào)線已通車(正確答案)B、3號(hào)線建設(shè)中(正確答案)C、8號(hào)線規(guī)劃中(正確答案)答案解析：海傍站，4號(hào)線已通車3號(hào)線建設(shè)中8號(hào)線規(guī)劃中問(wèn)題28:中海左岸瀾庭在售戶型有幾種（）?*A、84(正確答案)B、86C、103D、91(正確答案)答案解析：84，91問(wèn)題29:中海左岸瀾庭均價(jià)多少錢(qián)一平（）?【單選題】[單選題]*A、2.4-2.5B、2.6-2.7C、2.8-2.9(正確答案)D、3-3.1答案解析：2.8–2.9問(wèn)題30:中海左岸瀾庭劃片的小學(xué)和初中分別是哪兩所，是什么級(jí)別（）?【單選題】[單選題]*A、重文小學(xué)，石樓一中（雙省級(jí)）(正確答案)B、重文小學(xué)，石樓二中（雙省級(jí)）問(wèn)題31:觀澔府在售的面積有哪些，售價(jià)區(qū)間是多少（）?【單選題】[單選題]*A、119.126的4房2衛(wèi)和89方3房2衛(wèi)，總價(jià)600-1050萬(wàn)(正確答案)B、113.126的4房2衛(wèi)和84方3房2衛(wèi)，總價(jià)600-1050萬(wàn)答案解析：119.126的4房2衛(wèi)和89方3房2衛(wèi)，總價(jià)600-1050萬(wàn)問(wèn)題32:觀澔府樓盤(pán)最大核心地理位置亮點(diǎn)（）?【單選題】[單選題]*A、廣州主城區(qū)海珠、南向望江、超7萬(wàn)方公園環(huán)繞、周邊全省一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校、四縱兩橫三環(huán)線交通、最繁華商業(yè)(正確答案)B、廣州主城區(qū)海珠、東向望江、超5萬(wàn)方公園環(huán)繞、周邊全省一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校、四縱兩橫三環(huán)線交通、最繁華商業(yè)。答案解析：廣州主城區(qū)海珠、南向望江、超7萬(wàn)方公園環(huán)繞、周邊全省一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校、四縱兩橫三環(huán)線交通、最繁華商業(yè)。問(wèn)題33:觀澔府采用了中海什么等級(jí)物業(yè)，管理費(fèi)用是多少（）?【單選題】[單選題]*A、中海物業(yè)住宅社區(qū)最高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)-頌系物業(yè)，6.3元B、中海物業(yè)住宅社區(qū)最高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)-頌系物業(yè)，5.3元(正確答案)答案解析：中海物業(yè)住宅社區(qū)最高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)-頌系物業(yè)，5.3元問(wèn)題34:觀澔府樓盤(pán)距離珠江幾百米，什么朝向看江（）?【單選題】[單選題]*A、400米，東南、西南看江（主城區(qū)唯一一千萬(wàn)內(nèi)南向望江的四房產(chǎn)品）(正確答案)B、600米，東南、西南看江（主城區(qū)唯一一千萬(wàn)內(nèi)南向望江的四房產(chǎn)品）答案解析：400米，東南、西南看江（主城區(qū)唯一一千萬(wàn)內(nèi)南向望江的四房產(chǎn)品）問(wèn)題35:觀澔府交通配套如何（）?*A、十號(hào)線地鐵大干圍距離700米(正確答案)B、廣佛線燕崗站、石溪站(正確答案)C、在建十一號(hào)線南石頭站(正確答案)D、環(huán)島路和快捷路二期（東沙-石崗隧道）(正確答案)答案解析：地鐵:三地鐵環(huán)繞，最近十號(hào)線地鐵大干圍距離700米，廣佛線燕崗站、石溪站，再建十一號(hào)線南石頭站，通達(dá)全城;道路:環(huán)島路和快捷路二期（東沙-石崗隧道）。問(wèn)題36:中海江泰里，在售面積多大?什么戶型（）?*A、75㎡2+1房(正確答案)B、82㎡3房(正確答案)C、105㎡3+1房(正確答案)答案解析：75㎡2+1房、82㎡3房、105㎡3+1房問(wèn)題37:中海江泰里，在售價(jià)格如何（）?*A、75㎡2+1房總價(jià)530萬(wàn)起(正確答案)B、82㎡3房580萬(wàn)起(正確答案)C、105㎡3+1房750萬(wàn)起(正確答案)答案解析：75㎡2+1房總價(jià)530萬(wàn)起、82㎡3房580萬(wàn)起、105㎡3+1房750萬(wàn)起。問(wèn)題38:中海江泰里，限購(gòu)首付多少起（）?【單選題】[單選題]*A、3成首付約260萬(wàn)起。B、3成首付約160萬(wàn)起。(正確答案)答案解析：3成首付約160萬(wàn)起。問(wèn)題39:中海江泰里，得房率有多少（）?【單選題】[單選題]*A、得房率最高約96%(正確答案)B、得房率最高約100%答案解析：得房率最高約96%。問(wèn)題40:中海江泰里，是地鐵上蓋物業(yè)嗎（）?*A、廣州2號(hào)線(正確答案)B、廣州11號(hào)線(正確答案)C、廣州1號(hào)線答案解析：項(xiàng)目雙地鐵交匯（2號(hào)線與11號(hào)線），距江泰路地鐵站僅150米。問(wèn)題41:中海保利朗閱在售的面積有哪些，售價(jià)區(qū)間是多少（）?*A、9-0498㎡筍貨三房:剛需必選5字頭！想買(mǎi)都買(mǎi)不到。(正確答案)B、3-04廣鋼稀缺東南向139㎡四房:920萬(wàn)起，斷貨半年，客戶需求大！(正確答案)C、3-05130㎡四房:新出樣板房！820萬(wàn)起！(正確答案)D、7-05128㎡四房:豎廳已有樣板房！800萬(wàn)起！性價(jià)比首選！(正確答案)問(wèn)題42:中海熙園位于廣東四大水鄉(xiāng)之一（）?*A、東涌水鄉(xiāng)(正確答案)B、古勞水鄉(xiāng)(正確答案)C、南灣水鄉(xiāng)(正確答案)D、逢簡(jiǎn)水鄉(xiāng)(正確答案)E、中復(fù)(正確答案)F、頂豪下疊(正確答案)答案解析：上疊、中疊、下疊、頂復(fù)、中復(fù)、頂豪下疊;問(wèn)題43:中海熙園帶私家電梯有哪個(gè)戶型（）?*A、上疊B、中疊(正確答案)C、下疊D、頂復(fù)E、中復(fù)F、頂豪下疊(正確答案)答案解析：中疊、頂豪下疊問(wèn)題44:中海荔府在售的面積有哪些，售價(jià)區(qū)間是多少（）?*A、160㎡的4房2廳2衛(wèi)（2梯3戶）總價(jià)380-480萬(wàn)之間(正確答案)B、200㎡4房2廳3衛(wèi)（2梯2戶）總價(jià)480-600萬(wàn)之間(正確答案)問(wèn)題45:中海荔府小區(qū)有什么建筑特色（）?*A、外立面也是首次在增城實(shí)現(xiàn)了一體