門面租賃合同范本簡易版

門面租賃合同范本簡易版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃門面房基本信息1.1門面房位置：____________________（具體地址）1.2門面房面積：_______平方米1.3門面房用途：乙方租賃門面房用于____________________（具體用途）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)門面房的結(jié)構(gòu)性維修和安全檢查，確保門面房的結(jié)構(gòu)安全。4.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型維修，確保門面房的正常使用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面房用途或進(jìn)行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.門面租賃合同2.租賃門面房平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租金支付證明文件6.維修責(zé)任證明文件7.合同變更解除證明文件8.違約責(zé)任證明文件9.爭議解決證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致門面房無法正常使用。2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期未付滯納金未按要求支付。3.乙方擅自改變門面房用途或進(jìn)行違法經(jīng)營。4.雙方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面房維修問題：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修責(zé)任，確保門面房結(jié)構(gòu)安全和正常使用。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可以與甲方協(xié)商解決，或向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期未付，甲方可以提醒乙方支付租金及滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。3.合同變更解除問題：甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房的場景