廣州市二手房屋買賣合同書合集

廣州市二手房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于廣州市****，建筑面積****平方米；(二)房屋有關(guān)證明見附件；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房價(jià)款為人民幣*****元正，￥*****，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交***市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽章)：*****身份證號(hào)碼：*****乙方(簽章)：*****身份證號(hào)碼：*****簽約人：*****聯(lián)系方式：*****簽約人：*****聯(lián)系方式：*****證明人(簽章)：*****簽約日期：*****廣州市二手房屋買賣合同書(第二篇)合同標(biāo)題：廣州市二手房屋買賣合同書摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）就廣州市二手房屋買賣事宜達(dá)成以下約定，雙方嚴(yán)格遵守合同條款。廣州市二手房屋買賣合同書甲方：（買方）乙方：（賣方）鑒于買賣雙方在廣州市二手房屋買賣事宜上達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)益與責(zé)任，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的及價(jià)款1.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意購買乙方位于廣州市的房屋，具體標(biāo)志和具體地址如下：（簡要描述房屋情況，包括房屋面積、樓層、戶型、產(chǎn)權(quán)情況等）1.2甲方同意以人民幣支付乙方相應(yīng)的購房價(jià)款，總價(jià)款金額為（具體價(jià)款金額），具體支付方式和時(shí)間如下：（詳細(xì)描述付款方式、金額、時(shí)間等）1.3甲方須在簽訂本合同同時(shí)支付乙方定金（具體金額）作為誠意金，用于確認(rèn)此次買賣意向。第二條產(chǎn)權(quán)保證2.1乙方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)證明合法、真實(shí)、完整，并對(duì)買方在日后因產(chǎn)權(quán)問題遭受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2甲方對(duì)乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn)真實(shí)有效后，即可完成購房手續(xù)。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1乙方同意在買賣雙方達(dá)成協(xié)議后的（具體時(shí)間及日期），將房屋交付給甲方，甲方享有房屋的所有權(quán)及占有。3.2甲方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與約定不一致的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并進(jìn)行處理。第四條違約責(zé)任4.1若乙方不能按時(shí)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追回已經(jīng)支付的定金，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若甲方不能按時(shí)履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍的違約金作為賠償。第五條合同解釋及爭議解決5.1本合同一經(jīng)簽署即成立，雙方必須嚴(yán)格履行合同義務(wù)。5.2本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請(qǐng)廣州市相關(guān)法院處理。簽訂地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）簽訂日期：（具體日期）甲方簽字：乙方簽字：以上為合同主要內(nèi)容，雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并確保理解。廣州市二手房屋買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：_______廣州市二手房屋買賣合同書甲方：[賣方姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于乙方同意購買，甲方同意出售下列房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并遵守：第一條房產(chǎn)信息1.乙方同意購買甲方位于廣州市[具體地址]的房屋，房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：a)房屋面積：________b)房屋戶型：________c)房屋樓層：________d)房屋權(quán)屬證明：________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）e)其他附屬設(shè)施或權(quán)利明細(xì)：________（例如車位、儲(chǔ)物間等）第二條購買價(jià)格與付款條件1.甲方同意將上述房產(chǎn)以總價(jià)為______（以下簡稱“房價(jià)”）元的價(jià)格出售給乙方。2.乙方同意在簽署本合同后______日內(nèi)一次性付清房價(jià)給甲方。3.付款方式：________（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)交接1.乙方在支付房價(jià)后，雙方應(yīng)協(xié)商選擇具有相關(guān)資質(zhì)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所，由其辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際操作產(chǎn)生為準(zhǔn)。3.房屋過戶完成后，由甲方將原始房產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬文件交至乙方手中。第四條其他約定事項(xiàng)1.房屋出售過程中可能涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方對(duì)房屋的權(quán)屬和建筑結(jié)構(gòu)等問題作如下聲明：________（例如房屋法律糾紛、結(jié)構(gòu)問題等）。3.乙方知悉并同意，甲方在房屋交付之前有權(quán)享有該房屋的使用權(quán)，且不負(fù)擔(dān)房屋損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。4.有關(guān)房產(chǎn)交付、維護(hù)、糾紛處理等細(xì)則另行約定，詳見附件______。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于采取法律途徑解除合同或要求賠償?shù)取５诹鶙l合同的變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行書面變更或解除，但需以書面形式表示，并經(jīng)過雙方簽字和蓋章確認(rèn)。第七條爭議解決1.本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可以將爭議提交廣州市有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（賣方）