房屋租賃終止協(xié)議書金融版

房屋租賃終止協(xié)議書金融版合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條終止租賃關(guān)系1.2乙方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復至原合同起始日的狀態(tài)。第二條費用結(jié)算2.1乙方應支付原合同約定的租金至終止日期，并按照原合同約定的計算方式支付滯納金。2.2乙方應向甲方支付因提前終止租賃關(guān)系而產(chǎn)生的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3乙方應承擔因搬離房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第三條房屋交還3.1乙方應在終止日期后將房屋及附屬設施交還給甲方，并保證房屋及附屬設施的完好無損。3.2甲方對房屋及附屬設施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應按原合同約定的方式進行賠償。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議所涉事項完全解決后終止。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋現(xiàn)狀照片6.維修記錄7.物業(yè)服務合同8.水電費支付記錄9.違約金計算公式10.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，按照原合同約定計算滯納金。2.乙方未按照原合同約定使用房屋，導致房屋損壞，需按約定賠償。3.乙方提前終止租賃關(guān)系，需支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.乙方未按照本協(xié)議約定搬離房屋，需承擔相關(guān)費用。5.乙方未履行保密義務，泄露本協(xié)議內(nèi)容，需承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃關(guān)系：指出租方與承租方之間的房屋租賃權(quán)利義務關(guān)系。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指因逾期支付租金而產(chǎn)生的額外費用。6.保密義務：指雙方對協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得向第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：按照原合同約定計算滯納金，并催促乙方盡快支付。2.乙方損壞房屋：拍照取證，按照約定賠償。3.乙方提前終止租賃關(guān)系：雙方協(xié)商確定違約金金額，并要求乙方支付。4.乙方未搬離房屋：發(fā)出搬離通知，如乙方仍不搬離，可尋求法律途徑解決。5.乙方泄露協(xié)議內(nèi)容：要求乙方承擔相應責任，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同到期前，雙方同意提前終止租賃關(guān)系。2.承租