全新房產(chǎn)獨(dú)家委托協(xié)議

全新房產(chǎn)獨(dú)家委托協(xié)議合同編號(hào)：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________3.4房產(chǎn)類型：____________________3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、獨(dú)家委托事項(xiàng)4.1受托方在此協(xié)議有效期內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)，代理銷售/購買上述房產(chǎn)。4.2受托方應(yīng)盡最大努力，以不低于委托方提供的最低售價(jià)/購買價(jià)格，完成房產(chǎn)的銷售/購買。4.3受托方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。4.4受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)向委托方報(bào)告銷售/購買進(jìn)展情況。五、協(xié)議期限5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。5.2若在協(xié)議有效期內(nèi)未能完成銷售/購買，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)協(xié)議期限。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受托方未按照約定完成銷售/購買的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.房產(chǎn)銷售/購買宣傳資料5.委托方和受托方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成銷售/購買任務(wù)，視為違約。2.受托方未按照約定向委托方報(bào)告銷售/購買進(jìn)展情況，視為違約。3.受托方未按照約定支付違約金，視為違約。4.委托方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。5.雙方未按照約定延長(zhǎng)協(xié)議期限，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指提供房產(chǎn)并委托受托方進(jìn)行銷售/購買的一方。2.受托方：指接受委托并進(jìn)行房產(chǎn)銷售/購買的一方。3.獨(dú)家代理權(quán)：指受托方在協(xié)議有效期內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)，代理銷售/購買上述房產(chǎn)。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.房產(chǎn)成交價(jià)：指房產(chǎn)最終交易的成交價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成銷售/購買任務(wù)：解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)協(xié)議期限，或根據(jù)實(shí)際情況商定其他解決方案。2.受托方未按照約定向委托方報(bào)告銷售/購買進(jìn)展情況：解決辦法：委托方有權(quán)要求受托方及時(shí)報(bào)告進(jìn)展情況，必要時(shí)可更換受托方。3.受托方未按照約定支付違約金：解決辦法：委托方有權(quán)向受托方追討違約金，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。4.委托方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用：解決辦法：受托方有權(quán)要求委托方支付相關(guān)費(fèi)用，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。五、所有