廠房及設備租賃合同

廠房及設備租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房及設備1.1甲方將其位于__________（地址）的廠房及設備（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方廠房及設備的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維護及維修4.1租賃期間，甲方負責廠房及設備的正常維護和維修，確保廠房及設備的安全和使用功能。4.2乙方應合理使用廠房及設備，并負責日常的保養(yǎng)和清潔工作。4.3租賃期間，因乙方使用不當導致廠房及設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方指定的保險公司投保廠房及設備保險，保險金額不得低于租賃物品的實際價值。5.2乙方應將保險單副本交甲方留存，并保證保險的有效期與租賃期限一致。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方因此造成的損失。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：廠房及設備清單1.廠房：位于__________，面積為__________平方米。2.設備：詳見設備清單。附件二：設備清單1.設備名稱：__________數(shù)量：__________型號：__________購置于：__________2.設備名稱：__________數(shù)量：__________型號：__________購置于：__________（根據(jù)實際設備情況填寫）一、附件列表：1.廠房及設備清單廠房：位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。設備：詳見設備清單。2.設備清單設備名稱：[設備名稱]數(shù)量：[數(shù)量]型號：[型號]購置于：[購買時間]設備名稱：[設備名稱]數(shù)量：[數(shù)量]型號：[型號]購置于：[購買時間]（根據(jù)實際設備情況填寫）二、違約行為及認定：1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廠房及設備的所有人。2.乙方：指租賃廠房及設備的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房及設備的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及設備的使用權歸乙方，但所有權歸甲方，乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)租。2.乙方需合理使用廠房及設備，并負責日常的保養(yǎng)和清潔工作。3.乙方應在租賃開始之日起一定時間內(nèi)，向甲方指定的保險公司投保廠房及設備保險。4.如乙方提前解除合同，應提前通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.如甲方提前解除合同，應支付乙方因此造成的損失。五、所有應用場景：1.適用于甲方將其廠房及設備租賃給乙方使用的場景