消防維護與保養(yǎng)(通用)ppt課件

1、消防設備維護和保養(yǎng)2021/04.內(nèi)容提要 報警系統(tǒng)設備維護保養(yǎng)2 消火栓系統(tǒng)維護保養(yǎng)4 前 言31 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng)33 防排煙系統(tǒng)維護保養(yǎng)35 終了語6. 火災自動報警設備、自動滅火設備，是建筑消防設施的重要組成部分。 隨著國民經(jīng)濟的快速開展，現(xiàn)代化高層建筑愈來愈多，人們對消防平安的認識也在逐漸加強，對安裝火災自動報警系統(tǒng)非常注重，但往往忽視系統(tǒng)投入運轉(zhuǎn)后的維修保養(yǎng)任務。隨著系統(tǒng)投入運轉(zhuǎn)時間的增長，不可避免的出現(xiàn)設備及線路的老化，如不能及時對系統(tǒng)進展維護，一旦發(fā)生火災，消防系統(tǒng)不能正常運轉(zhuǎn)，將會呵斥不可估量的損失。這方面的教訓己屢見不鮮?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)和自動滅火等聯(lián)動是高科技在消防上的運

2、用與開展。 前 言Part one . 為了改善建筑消防設備的管理情況，確保建筑消防設備的正常運轉(zhuǎn)。我們根據(jù)第四十二條第三款的規(guī)定，對操作消防設備人員分期分批的進行培訓。經(jīng)過培訓可以了解自動報警、自動滅火系統(tǒng)的根本原理和操作方法、保養(yǎng) 常識。希望大家經(jīng)過學習定期地正確維護消防設備，防患于未燃。 Part one 前 言.Part two 報警系統(tǒng)維護和保養(yǎng)首先請大家觀看消防火災報警系統(tǒng)聯(lián)動演示.Part two 報警系統(tǒng)維護和保養(yǎng) “要把火災隱患消滅在火災發(fā)生之前，就是要務虛在把消防認識貫穿到消費生活的各個環(huán)節(jié)，把任務重點從事后處置轉(zhuǎn)移到事前防備上來，堅持從源頭上仔細落實消防平安措施，從根本上

3、保證消防平安。 以目前的任務方式，一方面，消防管理部門加大監(jiān)視檢查的力度；另一方面，需求各消防責任單位的積極配合，做好每日的消防巡查任務和消防平安管理任務。.報警設備維護和保養(yǎng)一、投入運用前的管理預備1、火災自動報警系統(tǒng)運用單位應有經(jīng)過專門培訓，并經(jīng)過考試合格的專人擔任系統(tǒng)的管理操作和維護。2、火災自動報警系統(tǒng)啟用時，應具有以下文件資料：1系統(tǒng)開工圖及設備的技術(shù)資料；2值班人員職責；3操作規(guī)程；4值班記錄和運用圖表。3、應建立火災自動報警系統(tǒng)的技術(shù)檔案。Part two .報警設備維護和保養(yǎng)二、運用與維護 火災報警系統(tǒng)必需專人擔任，堅持晝夜值班制度，無關(guān)人員不得擅自進入并觸動，為真實保證全部系

4、統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)，管理人員、操作人員必需做到：1、對火災自動報警系統(tǒng)的報警部位和本單位各火災監(jiān)護場所對應的編排應清楚明了。1)對照各防火分區(qū)的報警安裝和探測器安裝位置;數(shù)量與地址編碼圖能否相符2)信號回路與火災報警控制器編制回路能否相符3)地址編碼圖上的報警安裝編號和探測器編號與地址編碼上的編號能否相符Part two .Part two報警設備維護和保養(yǎng)2、結(jié)合本單位實踐情況編制消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度方案1)物業(yè)部經(jīng)理擔任審核并檢查方案的執(zhí)行情況。2)消防管理中心主管擔任制定并組織監(jiān)視該方案的詳細實施。 3)消防管理中心班組長及消防員詳細擔任消防系統(tǒng)的日常保養(yǎng)任務。 3、嚴厲按消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)范

5、作業(yè)規(guī)程要求定期對消防設備/設備進展檢查和實驗并符合以下要求：三、檢查(1)日檢： 每班次在當值班長的指點下由消防管理中心消防員對火災報警系統(tǒng)進展以下檢查： .a每班次均應進展系統(tǒng)設備的外觀檢查； b火警功能:誤報火警應勘察誤報的火災探測器探頭現(xiàn)場有無影響探頭正常任務的干擾存在，如有其他干擾存在，應設法排除。對于誤報頻繁又無其他干擾影響探頭正常任務的，或探頭顯示燈不亮、不能接納信號，應及時清洗改換； c自檢功能:按自檢鍵后，進展復位，讓系統(tǒng)處于正常形狀，不能復位應查明緣由； d缺點功能:檢查主電源缺點,檢查備用電源缺點,檢查探測回路缺點.每日任務終了后應填寫系統(tǒng)運轉(zhuǎn)和控制器日檢登記表。(2)月

6、檢：每月15日在消防管理中心主管的指點下，由班組長組織對消防自動系統(tǒng)進展以下功能檢查:Part two報警設備維護和保養(yǎng).a日檢全部內(nèi)容； b測試控制器主要任務電壓能否正常； c火災探測器溫感、煙感、破波安裝傾斜度不大于45度,與底座接觸能否良好,外觀能否干凈完好,指示燈能否閃亮.隨機取5%的煙感噴煙后,消防主機能否收到報警信號; d)對樓層消防栓泵進展外觀檢查，查看外接線能否固定良好，油漆零落應補刷新漆； e檢查手動按鈕、緊急旋鈕安裝能否結(jié)實，有無破損及喪失；任選兩個手動報警按鈕進展模擬報警，測試報警功能能否正常； Part two報警設備維護和保養(yǎng).報警設備維護和保養(yǎng)Part twof對消

7、防主機、聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器及其附屬設備進展擦拭除塵，線路松動應加以緊固； g對主電源和備用電源做自動轉(zhuǎn)換實驗。檢查終了后填寫消防系統(tǒng)月檢查保養(yǎng)記錄表 3每季:每季度檢查和實驗自動報警系統(tǒng)的系列功能. a采用公用檢測儀器分批實驗火災探測器的動作及確認燈顯示； b實驗火災報警的聲光顯示；c實驗水流指示器，壓力開關(guān)等報警功能，信號顯示； d對備用電源進展1-2次充放電實驗，1-3次主要電源和備用電源自動切換實驗；.e用手動或自動檢查防火卷簾門的封鎖情況、防火卷簾有無變形、扭曲情況；f用手動或自動檢查消防栓泵、自動噴淋滅火系統(tǒng)的控制設備； g對固定式“1211系統(tǒng)進展外觀巡視，查看管網(wǎng)系統(tǒng)

8、的密封情況，讀出壓力表指針數(shù)值，用手動或自動檢查固定滅火系統(tǒng)的控制設備； h用手動檢查消防應急廣播、火災應急照明及疏散指示標志燈； i從消防聯(lián)動柜上按強迫“消防開關(guān)鍵使客貨梯停于首層實驗； j在消防管理中心進展消防通訊設備對講通話實驗； Part two報警設備維護和保養(yǎng).k檢查一切轉(zhuǎn)換開關(guān)和強迫切斷非消防電源功能實驗。 檢測和實驗后應填寫消防系統(tǒng)季度檢查保養(yǎng)記錄表.(4)年檢: 每年12月20日前由消防管理中心主管及班組長組織對火災自動報警系統(tǒng)的功能作以下檢查和實驗: a運用公用檢測儀器對所安裝的火災探測器探頭取50%進展一次實效模擬實驗，； b進展季檢全部任務內(nèi)容. c實驗火災應急廣播設備

9、功能。d對電纜、接線盒、設備作直觀檢查、清理塵埃；檢查終了后填寫消防系統(tǒng)年季檢查上保養(yǎng)記錄：Part two報警設備維護和保養(yǎng).報警設備維護和保養(yǎng)維修保養(yǎng) 1)消防系統(tǒng)設備的外部清潔，用緊縮空氣進展吹污、吹塵，再用干的干凈抹布擦拭，堅持設備光潔。 2)線路維修:當系統(tǒng)線路出現(xiàn)開路或短路時用500V搖表;萬用表對系統(tǒng)線路進展分段檢查,檢查時應將線路上的設備斷開. 3)消防系統(tǒng)設備缺點的維修普通不超越8小時，在8小時內(nèi)無法處理的，應做好暫時補救措施,并保證系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn). 4)探測器投入運轉(zhuǎn)二年后,應每隔三年全部清洗一遍，并進展必要的功能實驗，合格的方可繼續(xù)運用，不合格的嚴禁重新安裝運用。 5)消防

10、系統(tǒng)設備的檢查、維修保養(yǎng)均應有完好的記錄，分類歸檔管理，保管期五年。 Part two .一、日常檢查1、檢查系統(tǒng)進出水壓力能否符合設計要求和規(guī)范要求2、消防泵、穩(wěn)壓泵上的壓力值能否符合設計要求和規(guī)范要求；3、報警閥各部件的能否處在正常任務形狀；4、自動充氣安裝的能否處在正常任務形狀；5、系統(tǒng)上的閘閥、水力警鈴閥、截止閥及其他閥門按要求翻開或封鎖；6、濕式報警安裝上、下二個壓力表、壓力值能否一樣。Part three 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng).Part three 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng)噴淋聯(lián)動演示.二、定期檢查每季或每半年一次1、噴頭。外表應堅持清潔；玻璃水柱能否老化.2、報警閥。經(jīng)過末端實驗安裝，察看閥

11、門開啟性能、密封性能，察看水力警鈴，延遲器等部件的任務性能；3、管路。查管路有無腐蝕和滲漏，濕式系統(tǒng)管路內(nèi)的水應定期排空沖洗。沖洗方式有： A、順洗 B、逆洗噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng)Part three .Part three 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng)4、水源。檢查消防泵的啟動、吸水、流量和揚程；消防水池、高位水箱和壓力水罐的任務形狀；5、檢查火災探測器報警安裝和壓力開關(guān)、水流指示器的任務形狀，壓力表宜二年作一次校正；6、如現(xiàn)場可燃物數(shù)量和種類變卦，危險性增大，要留意能否超設計規(guī)范；7、設備公用工具箱、備件箱，發(fā)現(xiàn)缺點應及時互換或報告指點，進展檢修；.噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng)8、每次維護應有文字記錄，存入檔案。三、維

12、護保養(yǎng)1 電動機維修保養(yǎng)：a)用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻能否在0.5M以上，否那么應烘干處置或修復；b)檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響，如有那么應改換同型號規(guī)格軸承；c)檢查電動機風葉有無碰殼景象，如有那么應修整處置；d)清潔電動機外殼；e)檢查電動機能否脫漆嚴重，如脫漆嚴重那么應徹底根除零落層油漆后重新油漆。Part three .2 水泵維修保養(yǎng)：a)檢查水泵軸承能否靈敏，如有阻滯景象，那么應加注光滑油；如有異常磨擦聲響，那么應改換同型號規(guī)格軸承；b)轉(zhuǎn)動水泵軸，假設有卡住、碰撞景象，那么應拆換同規(guī)格水泵葉輪；假設軸鍵槽損壞嚴重，那么應改換同規(guī)格水泵軸；c)檢查壓盤根處能否漏水

13、成線，如是那么應加壓盤根；d)清潔水泵外表；e)如水泵脫漆或銹蝕嚴重，那么應徹底根除零落層油漆，重新刷上油漆。3 檢查電動機與水泵彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞那么應改換。4 檢查水泵機組螺栓能否緊固，如松弛那么應擰緊。Part three 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng).Part three 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng)5控制柜維修保養(yǎng)。5.1 用緊縮空氣、干凈干抹布清潔柜內(nèi)一切元器件，清潔控制柜外殼，務必使柜內(nèi)無積塵、無污物；5.2 檢查、緊固一切接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應改換；5.3 檢查柜內(nèi)一切線頭的號碼管能否明晰，能否有零落景象，如是那么應整改；5.4 交流接觸器維修保養(yǎng)：a)去除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；

14、b)去除觸頭外表及周圍的污物(但不要修銼觸頭)，燒蝕嚴重不能正常任務的觸頭應改換；c)清潔鐵芯上的油污及臟物；d)檢查復位調(diào)簧情況；e) 擰緊一切緊固件。.Part three 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng)5.5自耦減壓啟動器維修保養(yǎng)：a)用500V搖表丈量絕緣電阻，應不低于05M，否那么應進展枯燥處置；b)外殼應可靠接地，如有松脫或銹蝕那么應在除銹處置后，擰緊接地線。5.6 熱繼電器維修保養(yǎng)：a)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板能否完好無損，如損壞那么應改換；b)檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷，如有那么整修處置，處置后達不到要求的應改換。5.7 自動空氣開關(guān)維修保養(yǎng)：.a)用500搖表丈量絕緣電阻，

15、應不低于1OOM，否那么應烘干處置；b)去除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，假設滅弧罩破裂那么應改換；c)自動空氣開關(guān)在閉合或斷開過程中，其可動部分與滅弧室的零頭應無卡住景象；d)檢查觸頭外表能否有小的金屬顆粒，如有那么應將其去除，但不能修銼，只能悄然擦拭。5.8 中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：a)對中間繼電器、信號繼電器應做模擬實驗，檢查二者的動作能否可靠，輸出信號能否正確，如有問題那么應改換同型號的中間繼電器、信號繼電器。Part three 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng).Part three 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng)5.9 信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：a)檢查各信號燈能否正常，如有不亮那么應改換一樣規(guī)格的小燈泡

16、；b)檢查各指示儀表指示能否正確，如有偏向那么應作適當調(diào)整，調(diào)整后偏向仍較大的那么應改換同規(guī)格同型號的儀表。5.10遠傳壓力表維修保養(yǎng)：a)檢查表內(nèi)能否有積水，如有那么應枯燥處置；b)檢查信號線接頭處能否腐蝕，如腐蝕較嚴重那么應重新焊接；c)偏向很大或信號線腐爛的遠傳壓力表應拆換。6閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養(yǎng)。.Part three 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng)6.1 閘閥維修保養(yǎng)：a)檢查密封膠墊處能否漏水，如漏水那么應改換密封膠墊；b)檢查壓黃油麻繩處能否漏水，如漏水那么應重新加壓黃油麻油；c)對閘閥閥桿加黃油光滑；d)對銹蝕嚴重的閘閥(明裝)應在徹底根除底漆后重新油漆。6.2 止回閥維

17、修保養(yǎng)：a)檢查止回閥密封膠墊能否損壞，如損壞那么應改換；b) 檢查止回閥彈簧彈力能否足夠，如太軟那么應改換同規(guī)格彈簧；c)檢查止回閥油漆能否零落，如零落嚴重那么應處置后重新油漆。.Part three 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng)6.3 浮球閥維修保養(yǎng)：a)檢查浮球閥密封膠墊能否老化，如老化那么應改換；b)檢查浮球閥連桿能否彎曲，如彎曲那么應校直；c) 檢查浮球閥連桿插銷能否磨損嚴重，如磨損嚴重那么應改換。6.4 液位控制器維修保養(yǎng)：a)檢查密封圈、密封膠墊能否損壞，如損壞那么應改換；b)去除壓力室內(nèi)污物，疏通控制水道；c)檢查控制桿兩端螺母能否緊固，如松弛那么應擰緊；d)緊固一切螺母。.Part th

18、ree 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng)7系統(tǒng)管網(wǎng)維修保養(yǎng)(每年進展一次)。7.1 檢查支持托架能否結(jié)實，否那么應加強。7.2 檢查流向標示能否鮮明醒目，否那么應整改。7.3 檢查維護漆能否完好，如脫漆較嚴重那么應重新油漆一遍。7.4 檢查各銜接處能否有漏水景象，如漏水那么應處置(改換膠墊)。.四、火災時的處置自動噴水滅火系統(tǒng)處于建筑物發(fā)生火災時，操作人員應按以下普通原那么和程序作益處置任務。1、檢查并確保系統(tǒng)控制閘閥處于全開啟形狀；2、如報警閥已動作，水力警鈴聲已響，應立刻查找噴水地址層樓或部位對裝有報警控制器系統(tǒng)的，可從報警指示燈或熒屏顯示器上確認，并立刻報“119。Part three 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng)

19、.3、檢查供水水源和壓力，必要時可立刻用手動按鈕啟動消防噴淋泵供水和作好由消防車經(jīng)過水泵接合器供水的預備。4、在確認已撲滅時，應立刻停頓供水。5、檢查火災區(qū)和噴頭，改換動作過或損壞的噴頭，通知相關(guān)部門及時修復。Part three 噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng).Part Four 消火栓系統(tǒng)維護保養(yǎng).Part Four 消火栓系統(tǒng)維護保養(yǎng)、消火栓箱的維護 1、每半年檢查一次箱內(nèi)啟泵按鈕任務能否正常，接線能否零落。 2、每年檢查一次箱內(nèi)配件水帶、水槍、小鎯頭、快速節(jié)頭能否齊全，如殘缺迅速補全。 3、每年檢查一次，水帶能否霉變，軟管能否老化，假設出現(xiàn)即時改換。二、系統(tǒng)檢查維護 1、每月檢查一次，屋頂實驗消火栓

20、壓力并做好記錄。 2、每周檢查一次泵房自來水進水壓力并做好記錄。 3、露明消火栓管每年油漆一次含泵房。 4、每月檢查一次各層消火栓有無漏水景象。 5、本系統(tǒng)一切閥門每半年開啟、封鎖一次，以防銹牢。 .三、消火栓泵檢查、維護保養(yǎng) 消火栓泵每月啟動一次試水5min，此時封鎖泵上出水閥門，翻開實驗排水閥。 每半年對系統(tǒng)實驗一次并測各區(qū)最高層、最低層動壓不得大于0.5Mpa。 每半年對主泵、備用泵做電源切換實驗一次。每日檢查一次泵能否處于自開任務形狀。泵房各閥任務情況。Part Four 消火栓系統(tǒng)維護保養(yǎng).1、 對排煙閥、排煙防火閥、送風閥的維護保養(yǎng)：1排煙口、送風口有無變形、損傷，周圍有無影響運用的妨礙物；2風管與排煙口銜接部位的法蘭有無損傷，螺栓能否松動；3閥件能否完好，易熔片能否零落，動作能否正常；4旋轉(zhuǎn)機構(gòu)能否靈敏，每年對機械傳送機構(gòu)加適量光滑劑；5制動機構(gòu)、限位器能否符合要求；6進展手動、遠程啟閉操作，檢查能否可完全翻開。P