東營市房屋租賃合同設備租賃

東營市房屋租賃合同設備租賃合同編號：__________東營市房屋租賃合同設備租賃（空白模板）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋及設備情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，房屋設施設備情況詳見附件一。1.2甲方提供的設備詳見附件二，設備數(shù)量、型號、規(guī)格等均以附件為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責任6.1甲方未按本合同約定提供房屋及設備的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。6.3雙方未按本合同約定履行各自義務的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設施設備情況附件二：設備清單一、附件列表：1.附件一：房屋設施設備情況2.附件二：設備清單二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定提供房屋及設備的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。3.雙方未按本合同約定履行各自義務的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋及設備的所有人，有權出租房屋及設備的一方。2.承租方：指租賃房屋及設備的使用人，有權按約定使用房屋及設備的一方。3.租賃期限：指承租方使用房屋及設備的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按約定支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及設備不符合約定的情況：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或提供替代方案。2.租金支付出現(xiàn)逾期：解決辦法：提醒乙方及時支付租金，協(xié)商解決或按照合同約定收取滯納金。3.合同變更或解除：解決辦法：提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致。4.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于東營市范圍內(nèi)的房屋租賃及設備租賃。2.適用于甲方為出