2024房屋獨家代理協(xié)議合同范本

2024房屋獨家代理協(xié)議合同范本合同編號：__________一、房屋基本信息1.1甲方擬委托銷售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2甲方對該房屋擁有完全獨立的處置權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響銷售的權(quán)益負(fù)擔(dān)。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、身份證件等有關(guān)文件，以便乙方進行銷售代理工作。二、獨家代理權(quán)2.1甲方授權(quán)乙方為該房屋的獨家銷售代理，代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至__________日止。2.2乙方在代理期間內(nèi)，有權(quán)以自己的名義對外進行房屋銷售，甲方不得授權(quán)其他第三方銷售該房屋。2.3乙方在代理期間內(nèi)，應(yīng)全力進行銷售推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、客戶拜訪等。三、銷售價格及傭金3.1甲方同意按照乙方推薦的價格銷售該房屋，雙方確認(rèn)該價格為市場合理價格。3.2乙方在代理期間內(nèi)，成功促成甲方與購房方簽訂房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按照房屋成交總價的__________%提取傭金。3.3甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付約定的傭金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路课萁灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中提供的客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)全力以赴進行房屋銷售，努力完成甲方交給的任務(wù)。5.2乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)，定期向甲方報告銷售進展情況，并提供相關(guān)市場信息。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時間完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證件復(fù)印件3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件4.房屋銷售代理授權(quán)書5.房屋買賣合同模板6.傭金支付證明7.房屋市場價值評估報告8.銷售推廣計劃及相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致房屋交易失敗。2.甲方未配合乙方銷售工作，提供必要協(xié)助和支持。3.甲方未對乙方提供的客戶信息保密。4.乙方未按照約定時間完成銷售任務(wù)。5.乙方未全力以赴進行房屋銷售。6.乙方未向甲方報告銷售進展情況，并提供相關(guān)市場信息。7.乙方未對甲方提供的房屋信息保密。三、法律名詞及解釋：1.獨家代理權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在一定期限內(nèi)，以自己的名義對外進行房屋銷售的權(quán)力。2.代理期限：指甲方授權(quán)乙方進行房屋銷售的時間段。3.銷售價格：指甲方同意按照乙方推薦的價格銷售房屋的價格。4.傭金：指乙方成功促成甲方與購房方簽訂房屋買賣合同后，按照房屋成交總價提取的費用。5.違約責(zé)任：指甲乙雙方未履行協(xié)議約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋權(quán)屬糾紛：在銷售過程中如遇到房屋權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時與甲方溝通，并尋求法律支持，解決糾紛。2.客戶信息泄露：在銷售過程中如發(fā)生客戶信息泄露，乙方應(yīng)及時采取補救措施，防止信息進一步泄露，并向甲方道歉。3.銷售進度緩慢：如乙方在代理期間內(nèi)銷售進度緩慢，應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整銷售策略，增加推廣力度。4.房屋市場變化：如房屋市場出現(xiàn)變化，乙方應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，及時向甲方報告，并調(diào)整銷售策略。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有權(quán)屬清晰的房屋，希望盡快出售。2.乙方具備房地產(chǎn)