2024施工合同+總價包干

2024施工合同+總價包干合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為項目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方承擔(dān)甲方“__________”項目施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程內(nèi)容：________________________1.4工程規(guī)模：________________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同總價及支付方式2.1乙方同意以總價包干的方式承擔(dān)本工程的施工，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。2.2合同總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.3支付方式：2.3.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，該比例為：________________%。2.3.2甲方按照工程進度，向乙方支付合同總價的其他比例款項，具體支付比例和時間由雙方另行商定。2.3.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書出具后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的全部剩余款項。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃完成本工程的施工。3.2施工期限自本合同簽訂之日起至工程驗收合格日止。3.3乙方如因自身原因?qū)е率┕みM度延誤，應(yīng)按照甲方要求采取措施加快施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時予以解決，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費用。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新申請驗收。直至驗收合格為止。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例，該比例為：________________%。5.2甲方如未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款等，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，向乙方支付遲延付款金額的同期銀行貸款利息。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完全履行本合同約定的義務(wù)后終止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求

2.施工計劃和施工組織設(shè)計

3.工程預(yù)算明細表

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.合同變更協(xié)議

6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

7.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施文件

8.甲方支付憑證和乙方收款確認(rèn)憑證

9.工程質(zhì)量保修書

10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工計劃完成工程，或工程驗收不合格。

2.乙方使用不合格材料或工藝，造成工程質(zhì)量問題。

3.乙方擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款等。

5.甲方無故終止合同，導(dǎo)致工程無法正常進行。

6.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，影響工程進度。三、法律名詞及解釋：1.總價包干：指乙方承擔(dān)工程的全部施工內(nèi)容，按照約定的價格一次性支付。

2.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付給乙方的款項，用于乙方購買材料和組織施工。

3.進度款：甲方按照工程進度支付給乙方的款項，用于乙方支付施工人員的工資、購買材料等。

4.工程驗收：甲方、乙方及有關(guān)主管部門對已完成施工的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。

5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。

6.遲延付款利息：甲方遲延支付款項時，應(yīng)支付給乙方的同期銀行貸款利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至驗收合格。

3.支付款項爭議：雙方可協(xié)商解決，或通過法律途徑解決。

4.合同變更：雙方可簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。

5.合同終止：雙方可協(xié)商終止合同，并按照約定處理善后事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的中小型施工合同。

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