徐州市倉儲物流租賃合同

徐州市倉儲物流租賃合同合同編號：__________徐州市倉儲物流租賃合同鑒于：甲方為擁有倉儲物流設施的出租方，愿意將其擁有的倉儲物流設施出租給乙方使用；乙方為需要租賃倉儲物流設施的承租方，愿意租賃甲方擁有的倉儲物流設施；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的倉儲物流設施，具體包括但不限于：倉庫、堆場、運輸車輛、物流設備等。1.2乙方租賃的倉儲物流設施位于徐州市（具體地址：__________），占地面積約為（平方米），建筑面積約為（平方米）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用與管理4.1乙方應按照甲方提供的倉儲物流設施使用說明，合理、謹慎使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方不得將租賃物轉讓、轉租、抵押或用于其他任何形式的擔保。4.3乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應按甲方要求購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2本合同一方違約，另一方有權要求違約方立即解除合同，并支付因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.徐州市倉儲物流租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物使用說明5.保險單副本6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或違反相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.乙方未經甲方同意，將租賃物轉讓、轉租、抵押或用于其他任何形式的擔保。5.乙方未按甲方要求購買保險，或保險費用未按時支付。6.任何一方違反合同其他約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的倉儲物流設施，包括倉庫、堆場、運輸車輛、物流設備等。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指一方違反本合同約定，向另一方支付的違約責任。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.保險：指乙方按照甲方要求購買的包括但不限于火災、盜竊等保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內整改或提供替代方案。2.租金支付問題：乙方應確保按時支付租金，避免產生滯納金。如遇支付困難，可與甲方協(xié)商調整支付方式或期限。3.租賃物使用問題：乙方應按照租賃物使用說明合理、謹慎使用，如有故障或損壞，及時通知甲方并承擔維修費用。4.保險購買問題：乙方應按照甲方要求購買保險，并確保保險單副本交甲方備案。如保險費用過高，可與甲方協(xié)商調整。5.違約行為：一旦發(fā)現對方有違約行為，應及時溝通并要求對方承擔違約責任。如協(xié)商無果，可依法向人民