濱州益動(dòng)•名仕龍城二期5#樓主體分部工程質(zhì)量評(píng)估

本工程為濱州益動(dòng)·名仕龍城二5#樓主體分部工程由淄博永安建立工程理對(duì)該工程施行全過(guò)程監(jiān)理目前該分部工程已具備驗(yàn)收條件根據(jù)設(shè)計(jì)要求和的有關(guān)規(guī)定對(duì)本工程主體分部做出評(píng)估。一、工程概況1、工程概況本工程為框剪構(gòu)造總面積為9471.10㎡。地上17層半地下室一層地下一層為高層住宅樓工程；根底為后壓漿灌注樁鋼筋混凝土承臺(tái)梁；根底頂面至三層框架柱及墻采用C40鋼筋混凝土梁、板、樓梯采用C25鋼筋混凝土；四層至七層柱墻采用C35鋼筋混凝土梁、板、樓梯采用C25鋼筋混凝土；八層至十一層柱、墻采用C30鋼筋混凝土梁、板、樓梯采用C25鋼筋混凝土；十二層樓面以上柱、墻、梁、板、樓梯均采用C25鋼筋混凝土；填充墻砌體為M5.0混合砂漿砌筑A3.5B06蒸壓加氣混凝土砌塊.抗震烈度為七度使用年限為50年。本工程建立為山東益動(dòng)置業(yè)由中國(guó)建筑上海設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)福建透堡建筑工程工程部施工濱州建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站監(jiān)視淄博永安建立工程理。2、監(jiān)理履行合同情況及監(jiān)理組織構(gòu)造簽定工程監(jiān)理委托合同后我按合同要求派監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)駐工地后嚴(yán)格、認(rèn)真履行監(jiān)理合同對(duì)工、質(zhì)量認(rèn)真把關(guān)嚴(yán)格要求大膽理。二、監(jiān)理工作詳細(xì)情況我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理委托合同執(zhí)行法律、法規(guī)根據(jù)有關(guān)、圖紙結(jié)合施工合同本著“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)〞的原那么制定事前、事中、事后控制措施嚴(yán)格執(zhí)行?建立工程監(jiān)理?對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行過(guò)程控制和動(dòng)態(tài)控制全面地開(kāi)展了監(jiān)理工作。1、工程質(zhì)量的事前控制進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后首先編制了監(jiān)理規(guī)劃明確監(jiān)理工作的總體思路和控制要點(diǎn)理順各參建關(guān)系。根據(jù)施工和建立的施工合同、審核施工派駐本工程的工程部人員組成情況確認(rèn)其技術(shù)狀況是否具備該工程的施工才能并對(duì)施工方案進(jìn)展審查確定了施工組織的可行性。2、工程質(zhì)量的事中控制〔1〕嚴(yán)把材料關(guān)對(duì)工程中使用的建筑材料實(shí)行檢驗(yàn)見(jiàn)證取樣制度。材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后嚴(yán)格進(jìn)展檢查質(zhì)量不合格嚴(yán)禁用于工程中對(duì)于需取樣檢測(cè)的材料由監(jiān)理人員按規(guī)定在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣并監(jiān)視送試驗(yàn)室檢測(cè)：鋼筋原材試驗(yàn)25組鋼筋焊接80組〔試驗(yàn)焊12組施工焊68組〕植筋拉拔20組水泥試驗(yàn)2組砂子2組石子1組混凝土試塊102組〔標(biāo)養(yǎng)59組同條件43組〕砂漿試塊40組商品砼原材料17組〔水泥3組、砂子5組、石子7組、砼外加劑2組〕粉煤灰磚1組加氣混凝土砌塊4組。通過(guò)對(duì)材料的嚴(yán)格把關(guān)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的認(rèn)真控制進(jìn)一步保證了建筑材料的質(zhì)量。〔2〕做好隱蔽、分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收制度各分項(xiàng)工程施工前預(yù)先向施工人員提出技術(shù)要求和質(zhì)量控制掌握施工操作動(dòng)態(tài)采用觀察、測(cè)量、試驗(yàn)等質(zhì)量檢驗(yàn)。對(duì)于隱蔽工程驗(yàn)收施工填寫“隱蔽工程報(bào)審表〞由工程部根據(jù)圖紙、進(jìn)展驗(yàn)收對(duì)于驗(yàn)收存在的問(wèn)題下發(fā)監(jiān)理工程師單催促施工方整改待二次驗(yàn)收合格后下發(fā)書面單方可隱蔽該工程。關(guān)鍵工序如砼澆筑等實(shí)行旁站監(jiān)理對(duì)潛在的隱患進(jìn)展了控制。各分項(xiàng)工程經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后才允許進(jìn)展下一道工序確保了工程的質(zhì)量?！?〕嚴(yán)格砂漿、砼配比嚴(yán)格計(jì)量工作采取旁站盯崗。對(duì)試塊留置取樣監(jiān)理人員均在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視取樣保證了試塊的性。留置M5.0混合砂漿配合比1組砼配合比5組〔C40、C35、C30、C25、C20〕?！?〕對(duì)工程的關(guān)鍵部位設(shè)置控制點(diǎn)作重點(diǎn)控制在根底工程重點(diǎn)抓鋼筋制作、綁扎模板支拆、砼澆筑、砌體砌筑等分項(xiàng)工程的施工?！?〕對(duì)每周工程質(zhì)量、進(jìn)度作出總結(jié)并提出下步施工時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題。半月進(jìn)展監(jiān)理工作質(zhì)量進(jìn)度分析一月進(jìn)展監(jiān)理工作小結(jié)。組織專業(yè)人員不定到現(xiàn)場(chǎng)檢查工作及時(shí)理解工程進(jìn)展情況發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理?！?〕加大工程資料理力度確保資料的及時(shí)性、性、全面性。監(jiān)理過(guò)程中要求施工各項(xiàng)資料理與工程進(jìn)度同步并及時(shí)審查施工資料符合要求的工程資料及時(shí)簽證不符合要求的及時(shí)整改。同時(shí)我采用?工程監(jiān)理?要求的監(jiān)理表格配合自檢表和臺(tái)帳一起使用全面地反映了該工程的實(shí)際情況。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)資料每周進(jìn)展一次檢查各分部工程完畢及時(shí)整理分類歸檔。由資料室統(tǒng)一保存確保資料的及時(shí)性、性、完好性。3、工程質(zhì)量的事后控制整理工程技術(shù)并編目建檔組織建立和施工通過(guò)實(shí)測(cè)實(shí)量對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)展評(píng)定。現(xiàn)將評(píng)定情況匯總?cè)缦拢悍植棵Q驗(yàn)收項(xiàng)數(shù)合格項(xiàng)數(shù)備注鋼筋工程8484砼工程8484填充墻砌體工程1919模板工程8484合格率：100三、工程等級(jí)認(rèn)證情況針對(duì)初驗(yàn)提出的問(wèn)題施工作了較為細(xì)致的整改現(xiàn)工程資料根本齊全工程質(zhì)量已到達(dá)了驗(yàn)收條件主體分部工程暫評(píng)定為合格。在本工程監(jiān)理過(guò)程中得到了建立的大力支持和施工的積極配合以及質(zhì)檢站和設(shè)計(jì)院等的關(guān)心指導(dǎo)在此表示衷心的感謝。淄博永安建立工程理濱州分二0一一年五月十名仕龍城一5#樓主體分部評(píng)估報(bào)告編制人：審核人：淄博永安建立工程理二0一一年五月十本工程為濱州益動(dòng)·名仕龍城二7#樓主體分部工程由淄博永安建立工程理對(duì)該工程施行全過(guò)程監(jiān)理目前該分部工程已具備驗(yàn)收條件根據(jù)設(shè)計(jì)要求和的有關(guān)規(guī)定對(duì)本工程主體分部做出評(píng)估。一、工程概況1、工程概況本工程為框剪構(gòu)造總面積為7359.12㎡。地上16層半地下室一層地下一層為高層住宅樓工程；根底為后壓漿灌注樁鋼筋混凝土承臺(tái)梁；根底頂面至三層框架柱及墻采用C40鋼筋混凝土梁、板、樓梯采用C25鋼筋混凝土；四層至七層柱墻采用C35鋼筋混凝土梁、板、樓梯采用C25鋼筋混凝土；八層至十一層柱、墻采用C30鋼筋混凝土梁、板、樓梯采用C25鋼筋混凝土；十二層樓面以上柱、墻、梁、板、樓梯均采用C25鋼筋混凝土；填充墻砌體為M5.0混合砂漿砌筑A3.5B06蒸壓加氣混凝土砌塊.抗震烈度為七度使用年限為50年。本工程建立為山東益動(dòng)置業(yè)由中國(guó)建筑上海設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)福建透堡建筑工程工程部施工濱州建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站監(jiān)視淄博永安建立工程理。2、監(jiān)理履行合同情況及監(jiān)理組織構(gòu)造簽定工程監(jiān)理委托合同后我按合同要求派監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)駐工地后嚴(yán)格、認(rèn)真履行監(jiān)理合同對(duì)工、質(zhì)量認(rèn)真把關(guān)嚴(yán)格要求大膽理。二、監(jiān)理工作詳細(xì)情況我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理委托合同執(zhí)行法律、法規(guī)根據(jù)有關(guān)、圖紙結(jié)合施工合同本著“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)〞的原那么制定事前、事中、事后控制措施嚴(yán)格執(zhí)行?建立工程監(jiān)理?對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行過(guò)程控制和動(dòng)態(tài)控制全面地開(kāi)展了監(jiān)理工作。1、工程質(zhì)量的事前控制進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后首先編制了監(jiān)理規(guī)劃明確監(jiān)理工作的總體思路和控制要點(diǎn)理順各參建關(guān)系。根據(jù)施工和建立的施工合同、審核施工派駐本工程的工程部人員組成情況確認(rèn)其技術(shù)狀況是否具備該工程的施工才能并對(duì)施工方案進(jìn)展審查確定了施工組織的可行性。2、工程質(zhì)量的事中控制〔1〕嚴(yán)把材料關(guān)對(duì)工程中使用的建筑材料實(shí)行檢驗(yàn)見(jiàn)證取樣制度。材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后嚴(yán)格進(jìn)展檢查質(zhì)量不合格嚴(yán)禁用于工程中對(duì)于需取樣檢測(cè)的材料由監(jiān)理人員按規(guī)定在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣并監(jiān)視送試驗(yàn)室檢測(cè)：鋼筋原材試驗(yàn)25組鋼筋焊接80組〔試驗(yàn)焊12組施工焊68組〕植筋拉拔19組水泥試驗(yàn)2組砂子2組石子1組混凝土試塊99組〔標(biāo)養(yǎng)57組同條件42組〕砂漿試塊38組商品砼原材料17組〔水泥3組、砂子5組、石子7組、砼外加劑2組〕粉煤灰磚1組加氣混凝土砌塊4組。通過(guò)對(duì)材料的嚴(yán)格把關(guān)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的認(rèn)真控制進(jìn)一步保證了建筑材料的質(zhì)量。〔2〕做好隱蔽、分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收制度各分項(xiàng)工程施工前預(yù)先向施工人員提出技術(shù)要求和質(zhì)量控制掌握施工操作動(dòng)態(tài)采用觀察、測(cè)量、試驗(yàn)等質(zhì)量檢驗(yàn)。對(duì)于隱蔽工程驗(yàn)收施工填寫“隱蔽工程報(bào)審表〞由工程部根據(jù)圖紙、進(jìn)展驗(yàn)收對(duì)于驗(yàn)收存在的問(wèn)題下發(fā)監(jiān)理工程師單催促施工方整改待二次驗(yàn)收合格后下發(fā)書面單方可隱蔽該工程。關(guān)鍵工序如砼澆筑等實(shí)行旁站監(jiān)理對(duì)潛在的隱患進(jìn)展了控制。各分項(xiàng)工程經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后才允許進(jìn)展下一道工序確保了工程的質(zhì)量。〔3〕嚴(yán)格砂漿、砼配比嚴(yán)格計(jì)量工作采取旁站盯崗。對(duì)試塊留置取樣監(jiān)理人員均在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視取樣保證了試塊的性。留置M5.0混合砂漿配合比1組砼配合比5組〔C40、C35、C30、C25、C20〕。〔4〕對(duì)工程的關(guān)鍵部位設(shè)置控制點(diǎn)作重點(diǎn)控制在根底工程重點(diǎn)抓鋼筋制作、綁扎模板支拆、砼澆筑、砌體砌筑等分項(xiàng)工程的施工?！?〕對(duì)每周工程質(zhì)量、進(jìn)度作出總結(jié)并提出下步施工時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題。半月進(jìn)展監(jiān)理工作質(zhì)量進(jìn)度分析一月進(jìn)展監(jiān)理工作小結(jié)。組織專業(yè)人員不定到現(xiàn)場(chǎng)檢查工作及時(shí)理解工程進(jìn)展情況發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理?！?〕加大工程資料理力度確保資料的及時(shí)性、性、全面性。監(jiān)理過(guò)程中要求施工各項(xiàng)資料理與工程進(jìn)度同步并及時(shí)審查施工資料符合要求的工程資料及時(shí)簽證不符合要求的及時(shí)整改。同時(shí)我采用?工程監(jiān)理?要求的監(jiān)理表格配合自檢表和臺(tái)帳一起使用全面地反映了該工程的實(shí)際情況。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)資料每周進(jìn)展一次檢查各分部工程完畢及時(shí)整理分類歸檔。由資料室統(tǒng)一保存確保資料的及時(shí)性、性、完好性。3、工程質(zhì)量的事后控制整理工程技術(shù)并編目建檔組織建立和施工通過(guò)實(shí)測(cè)實(shí)量對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)展評(píng)定。現(xiàn)將評(píng)定情況匯總?cè)缦拢悍植棵Q驗(yàn)收項(xiàng)數(shù)合格項(xiàng)數(shù)備注鋼筋工程8282砼工程8282填充墻砌體工程1818模板工程8282合格率：100三、工程等級(jí)認(rèn)證情況針對(duì)初驗(yàn)提出的問(wèn)題施工作了較為細(xì)致的整改現(xiàn)工程資料根本齊全工程質(zhì)量已到達(dá)了驗(yàn)收條件主體分部工程暫評(píng)定為合格。在本工程監(jiān)理過(guò)程中得到了建立的大力支持和施工的積極配合以及質(zhì)檢站和設(shè)計(jì)院等的關(guān)心指導(dǎo)在此表示衷心的感謝。淄博永安建立工程理濱州分二0一一年五月十名仕龍城一7#樓主體分部評(píng)估報(bào)告編制人：審核人：淄博永安建立工程理濱州分二0一一年五月十本工程為濱州益動(dòng)·名仕龍城二9#樓主體分部工程由淄博永安建立工程理對(duì)該工程施行全過(guò)程監(jiān)理目前該分部工程已具備驗(yàn)收條件根據(jù)設(shè)計(jì)要求和的有關(guān)規(guī)定對(duì)本工程主體分部做出評(píng)估。一、工程概況1、工程概況本工程為框剪構(gòu)造總面積為8781.24㎡。地上16層半地下室一層地下一層為高層住宅樓工程；根底為后壓漿灌注樁鋼筋混凝土承臺(tái)梁；根底頂面至三層框架柱及墻采用C40鋼筋混凝土梁、板、樓梯采用C25鋼筋混凝土；四層至七層柱墻采用C35鋼筋混凝土梁、板、樓梯采用C25鋼筋混凝土；八層至十一層柱、墻采用C30鋼筋混凝土梁、板、樓梯采用C25鋼筋混凝土；十二層樓面以上柱、墻、梁、板、樓梯均采用C25鋼筋混凝土；填充墻砌體為M5.0混合砂漿砌筑A3.5蒸壓加氣混凝土砌塊.抗震烈度為七度使用年限為50年。本工程建立為山東益動(dòng)置業(yè)由中國(guó)建筑上海設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)福建透堡建筑工程工程部施工濱州建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站監(jiān)視淄博永安建立工程理。2、監(jiān)理履行合同情況及監(jiān)理組織構(gòu)造簽定工程監(jiān)理委托合同后我按合同要求派監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)駐工地后嚴(yán)格、認(rèn)真履行監(jiān)理合同對(duì)工、質(zhì)量認(rèn)真把關(guān)嚴(yán)格要求大膽理。二、監(jiān)理工作詳細(xì)情況我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理委托合同執(zhí)行法律、法規(guī)根據(jù)有關(guān)、圖紙結(jié)合施工合同本著“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)〞的原那么制定事前、事中、事后控制措施嚴(yán)格執(zhí)行?建立工程監(jiān)理?對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行過(guò)程控制和動(dòng)態(tài)控制全面地開(kāi)展了監(jiān)理工作。1、工程質(zhì)量的事前控制進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后首先編制了監(jiān)理規(guī)劃明確監(jiān)理工作的總體思路和控制要點(diǎn)理順各參建關(guān)系。根據(jù)施工和建立的施工合同、審核施工派駐本工程的工程部人員組成情況確認(rèn)其技術(shù)狀況是否具備該工程的施工才能并對(duì)施工方案進(jìn)展審查確定了施工組織的可行性。2、工程質(zhì)量的事中控制〔1〕嚴(yán)把材料關(guān)對(duì)工程中使用的建筑材料實(shí)行檢驗(yàn)見(jiàn)證取樣制度。材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后嚴(yán)格進(jìn)展檢查質(zhì)量不合格嚴(yán)禁用于工程中對(duì)于需取樣檢測(cè)的材料由監(jiān)理人員按規(guī)定在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣并監(jiān)視送試驗(yàn)室檢測(cè)：鋼筋原材試驗(yàn)25組鋼筋焊接80組〔試驗(yàn)焊12組施工焊68組〕植筋拉拔19組水泥試驗(yàn)2組砂子2組石子1組混凝土試塊99組〔標(biāo)養(yǎng)57組同條件42組〕砂漿試塊38組商品砼原材料17組〔水泥3組、砂子5組、石子7組、砼外加劑2組〕加氣混凝土砌塊4組。通過(guò)對(duì)材料的嚴(yán)格把關(guān)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的認(rèn)真控制進(jìn)一步保證了建筑材料的質(zhì)量?！?〕做好隱蔽、分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收制度各分項(xiàng)工程施工前預(yù)先向施工人員提出技術(shù)要求和質(zhì)量控制掌握施工操作動(dòng)態(tài)采用觀察、測(cè)量、試驗(yàn)等質(zhì)量檢驗(yàn)。對(duì)于隱蔽工程驗(yàn)收施工填寫“隱蔽工程報(bào)審表〞由工程部根據(jù)圖紙、進(jìn)展驗(yàn)收對(duì)于驗(yàn)收存在的問(wèn)題下發(fā)監(jiān)理工程師單催促施工方整改待二次驗(yàn)收合格后下發(fā)書面單方可隱蔽該工程。關(guān)鍵工序如砼澆筑等實(shí)行旁站監(jiān)理對(duì)潛在的隱患進(jìn)展了控制。各分項(xiàng)工程經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后才允許進(jìn)展下一道工序確保了工程的質(zhì)量。〔3〕嚴(yán)格砂漿、砼配比嚴(yán)格計(jì)量工作采取旁站盯崗。對(duì)試塊留置取樣監(jiān)理人員均在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視取樣保證了試塊的性。留置M5.0混合砂漿配合比1組砼配合比5組〔C40、C35、C30、C25、C20〕?！?〕對(duì)工程的關(guān)鍵部位設(shè)置控制點(diǎn)作重點(diǎn)控制在根底工程重點(diǎn)抓鋼筋制作、綁扎模板支拆、砼澆筑、砌體砌筑等分項(xiàng)工程的施工。〔5〕對(duì)每周工程質(zhì)量、進(jìn)度作出總結(jié)并提出下步施工時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題。半月進(jìn)展監(jiān)理工作質(zhì)量進(jìn)度分析一月進(jìn)展監(jiān)理工作小結(jié)。組織專業(yè)人員不定到現(xiàn)場(chǎng)檢查工作及時(shí)理解工程進(jìn)展情況發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。〔6〕加大工程資料理力度確保資料的及時(shí)性、性、全面性。監(jiān)理過(guò)程中要求施工各項(xiàng)資料理與工程進(jìn)度同步并及時(shí)審查施工資料符合要求的工程資料及時(shí)簽證不符合要求的及時(shí)整改。同時(shí)我采用?工程監(jiān)理?要求的監(jiān)理表格配合自檢表和臺(tái)帳一起使用全面地反映了該工程的實(shí)際情況。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)資料每周進(jìn)展一次檢查各分部工程完畢及時(shí)整理分類歸檔。由資料室統(tǒng)一保存確保資料的及時(shí)性、性、完好性。3、工程質(zhì)量的事后控制整理工程技術(shù)并編目建檔組織建立和施工通過(guò)實(shí)測(cè)實(shí)量對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)展評(píng)定。現(xiàn)將評(píng)定情