濟寧兒童樂園租賃合同

濟寧兒童樂園租賃合同合同編號：__________濟寧兒童樂園租賃合同甲方（出租方）：濟寧市X兒童樂園有限公司地址：濟寧市X街道X號聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地用于開展兒童游樂及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：濟寧市X兒童樂園有限公司賬號：_______開戶行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負(fù)責(zé)對租賃場地進行維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施安全可靠；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（3）按照約定支付租金，維護甲方的合法權(quán)益；（4）負(fù)責(zé)場地的衛(wèi)生、安全等工作，確保場地設(shè)施的正常使用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.銀行賬戶信息證明4.租賃場地現(xiàn)狀圖片5.租賃場地設(shè)施安全檢測報告6.乙方營業(yè)計劃書7.甲方維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動2.甲方未按約定維修保養(yǎng)場地設(shè)施3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)4.乙方未按約定用途使用租賃場地5.乙方未按約定支付租金6.乙方從事違法活動7.雙方未友好協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃場地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)場地設(shè)施：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助辦理，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。4.乙方未按約定用途使用租賃場地：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。5.雙方發(fā)生爭議：可以先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.兒童樂園經(jīng)營方租用場地開展兒童游樂業(yè)務(wù)。2.教育機構(gòu)租用場地