2024年物業(yè)管理勞務(wù)合同（二篇）

第3頁共3頁2024年物業(yè)管理勞務(wù)合同本勞動合同用人單位名稱(以下簡稱甲方)：單位主要負(fù)責(zé)人：本勞動合同勞動者姓名(以下簡稱乙方)：身份證號碼：家庭住所：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同。1、本勞動合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。試用期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方工作地點為：3、根據(jù)甲方要求，乙方從事工作，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按時完成規(guī)定的工作量，達到規(guī)定的質(zhì)量要求。4、乙方所在工作崗位實行標(biāo)準(zhǔn)工作時制，甲方安排乙方每日工作____小時，每周工作____小時。5、乙方享有國家規(guī)定的各項休息休假的權(quán)利，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方每周至少休息一日。乙方不享受帶薪休假(法定假除外)。6、乙方所在工作崗位的安全生產(chǎn)狀況和存在的職業(yè)危害，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方如實告知。7、根據(jù)甲方實行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配方法，乙方的基本工資確定為每月元，甲方可根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整乙方工資;績效工資將根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果按照甲方內(nèi)部分配方法考核確定。乙方的績效工資確定為每月元。在完成當(dāng)月工作任務(wù)的下月____日前，甲方以貨幣形式支付乙方上一個月工資，不得克扣或者無故拖欠乙方工資。8、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依法參加社會保險，按時交納社會保險費，其中社會保險費應(yīng)當(dāng)由甲方交納的部分，由甲方從乙方工資中發(fā)放，再由乙方交納到社會保險部門。9、《勞動合同法》第36、37、38、39、40、____條規(guī)定的解除勞動合同條件出現(xiàn)，可以解除勞動合同。10、乙方對本合同內(nèi)容無異議，在簽訂勞動合同前，乙方與其它單位或個人沒有沒有任何勞動關(guān)系，本合同與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)變化而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。其它：本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可在爭議發(fā)生后一年內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲方(蓋章)：_____乙方：_____代表人(簽字)：_____身份證號碼：_____2024年物業(yè)管理勞務(wù)合同（二）物業(yè)管理勞務(wù)合同合同編號：2023-XXXX甲方：[物業(yè)管理公司名稱]地址：[公司地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[業(yè)主委員會名稱]地址：[小區(qū)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備從事物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方委托甲方對其所擁有的物業(yè)進行管理和服務(wù)，并雙方充分了解并同意按照以下條款和條件簽訂本勞務(wù)合同：第一條合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)得到有效的管理和維護，保障業(yè)主合法權(quán)益，提高小區(qū)的居住品質(zhì)和環(huán)境。第二條服務(wù)內(nèi)容1.甲方將按照乙方的委托，對其所擁有的物業(yè)進行全面的管理和服務(wù)，包括但不限于安全管理、綠化環(huán)境維護、物業(yè)設(shè)施維修、保潔衛(wèi)生、消防安全、物業(yè)服務(wù)咨詢等。2.甲方將配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，確保對物業(yè)的管理和服務(wù)滿足國家、地方和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.乙方將積極配合甲方的管理工作，提供必要的協(xié)助和支持，確保物業(yè)管理工作的順利進行。第三條服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。合同期滿前雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。具體金額及支付方式如下：-每月基本管理費：[金額]元；-單次性維修費用：按實際維修工作量和所需材料計算，費用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按時向乙方提供服務(wù)費用的發(fā)票，并向乙方清晰說明費用的構(gòu)成和計算方法。第五條工作要求1.甲方應(yīng)嚴(yán)格履行其管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運營和居住環(huán)境的良好。在物業(yè)出現(xiàn)緊急情況時，甲方應(yīng)迅速采取相應(yīng)的措施，并及時通知乙方。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的工作，并提出合理的要求和建議。甲方應(yīng)積極響應(yīng)乙方的要求，及時解決問題和提供相關(guān)服務(wù)。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未按合同約定提供或履行相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補救。如甲方未能在合理期限內(nèi)補救，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為服務(wù)費用的100%。2.如果乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫?；蛑兄瓜嚓P(guān)服務(wù)，并保留起訴違約的權(quán)利。第七條保密條款雙方應(yīng)對彼此在履行本合同過程中所涉及的商業(yè)、技術(shù)和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第八條解除合同1.如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在下列情況下，任何一方有權(quán)提前解除合同，并通知對方：-經(jīng)營性需求發(fā)生重大變化，無法繼續(xù)提供或接受物業(yè)管理服務(wù)；-雙方經(jīng)友好協(xié)商一致決定解除合同；-發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。第九條其他條款1.本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以三方傳真件和電子文件同等效力。甲方