2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本（二篇）

第頁共頁2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：根據(jù)《_____》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。一、合作事項(xiàng)、合作期限1、甲方推行“_____經(jīng)紀(jì)人合作制”的經(jīng)營模式，即甲方與乙方由傳統(tǒng)的雇傭關(guān)系改變?yōu)楹献麝P(guān)系，乙方可自愿申請解除勞動(dòng)關(guān)系，辦理離職手續(xù)后，再與公司簽訂合作協(xié)議，而工資由原來底薪加提成的模式，改為無底薪高提成的_____機(jī)制。2、乙方以_____經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及一切相關(guān)業(yè)務(wù)。3、甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起____年為限。二、分成計(jì)算、給付方式、給付時(shí)間1、甲乙雙方約定每筆成交單實(shí)際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費(fèi)等其他分傭后所剩傭金為乙方個(gè)人實(shí)收傭金（以下簡稱實(shí)收傭金）。2、乙方每筆租單按實(shí)收傭金的_____%固定比例分成。3、乙方每筆售單實(shí)收傭金的_____%劃為開單分成，實(shí)收傭金的_____%劃為結(jié)單分成。4、乙方當(dāng)月售單累計(jì)實(shí)收傭金超過_____萬的，享有_____%月獎(jiǎng)勵(lì)分成。5、乙方租單分成在傭金收齊、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放。收取現(xiàn)金的，由分行行政助理即時(shí)發(fā)放傭金的_____%作為分成；傭金為刷卡的，分成將于_____發(fā)放。6、每月____號前，乙方售單開單分成在財(cái)務(wù)部確認(rèn)傭金到帳，分行經(jīng)理批準(zhǔn)，公司核準(zhǔn)后在每月____日發(fā)放；結(jié)單分成及獎(jiǎng)勵(lì)分成按公司標(biāo)準(zhǔn)在結(jié)單后次月____日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延。7、乙方應(yīng)得分成甲方在代扣應(yīng)繳個(gè)人所得稅后以人民幣匯至乙方指定賬戶。8、如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項(xiàng)的，乙方須將多發(fā)分成退回公司。9、乙方履行正常手續(xù)終止本協(xié)議，則未結(jié)單須交接給甲方指定的接手人繼續(xù)跟進(jìn)，該單的結(jié)單分成轉(zhuǎn)移給接手人作為跟單收益。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)2、甲方根據(jù)乙方需要組織開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，甲方有義務(wù)為乙方辦理當(dāng)?shù)卣块T所要求的經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證報(bào)考、培訓(xùn)、發(fā)證等事宜，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、在條件允許的情況下，甲方應(yīng)積極為乙方提供一切廣告、信息資源支持，并協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。4、甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，并要求乙方隨時(shí)匯報(bào)。5、甲方有權(quán)干預(yù)、阻止乙方違反甲方業(yè)務(wù)操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，并對所造成損失要求乙方賠償。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本（冊）上，并按甲方規(guī)定享有所登記樓盤、客戶資源成交后的分傭。2、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)必須遵守甲方有關(guān)規(guī)定及客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方開展業(yè)務(wù)時(shí)不能做出有損甲方品牌形象和聲譽(yù)的行為，并在進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價(jià)，因前述情形給甲方帶來的品牌形象損害和經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)從分成中扣除。4、乙方在甲方所接受的培訓(xùn)內(nèi)容及講義、內(nèi)部文件、內(nèi)部規(guī)章制度、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均為甲方機(jī)密，不得以任何形式泄露，未經(jīng)甲方書面許可不得提供給第三人及用于其它任何用途。5、乙方須遵守甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限制，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，乙方可提出書面異議，否則視為同意，雙方不另行簽訂協(xié)議。6、乙方所成交售單過戶按揭手續(xù)須在甲方服務(wù)部門或指定合作機(jī)構(gòu)辦理，未經(jīng)甲方書面許可私自找外部機(jī)構(gòu)辦理的，甲方有權(quán)扣除乙方該單所有收益，如因甲方服務(wù)部門或指定合作機(jī)構(gòu)過錯(cuò)造成該單產(chǎn)生糾紛的，由甲方服務(wù)部門或甲方指定合作機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失。五、協(xié)議變更、終止、違約責(zé)任1、合作期限內(nèi)如乙方未經(jīng)許可私自收取紅包、好處費(fèi)、傭金等，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并扣發(fā)乙方所有未支付分成及預(yù)留保證金作為違約金。2、乙方如因違規(guī)操作被辦公地點(diǎn)所在地政府管理部門通報(bào)或處罰，則本協(xié)議自行終止。3、乙方因違反甲方制度規(guī)定，使甲方受到損害的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。4、乙方因故連續(xù)_____天（含）以上無法開展業(yè)務(wù)，未向甲方管理人員通報(bào)，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并暫停發(fā)放所有未發(fā)放分成，直至交接清楚后予以發(fā)放。5、合作期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。因不可抗力的原因，使協(xié)議無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更、修改或終止本協(xié)議。6、合作期間內(nèi)甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需單方終止，由一方提前_____個(gè)工作日書面通知另一方，雙方交接完畢則終止協(xié)議。六、其它的約定1、甲乙雙方不因本協(xié)議而存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方自行承擔(dān)各項(xiàng)社保福利費(fèi)用及按國家規(guī)定應(yīng)繳的個(gè)人所得稅。2、合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的，由過錯(cuò)方自行承擔(dān)。3、對交易中出現(xiàn)的合同糾紛，甲方有義務(wù)提供法律咨詢服務(wù)及幫助，但因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來的損失；對于合作期間發(fā)生的訴訟案件，由過錯(cuò)方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及損害賠償；因第三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費(fèi)。4、對違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此協(xié)議向____人民法院提出訴訟。5、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份。甲方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：____年____月____日乙方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：____年____月____日2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本（二）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議專業(yè)第一章總則第一條目的本協(xié)議的目的是為了明確雙方合作的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中的行為，確保合作關(guān)系的順利進(jìn)行。第二條合作內(nèi)容1.雙方合作的主要內(nèi)容是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的提供和推廣。2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于房源信息收集、核實(shí)和發(fā)布、帶看服務(wù)、價(jià)格咨詢、過戶協(xié)調(diào)等。第三條合作期限本協(xié)議的合作期限為從簽訂之日起至____年12月31日。第二章權(quán)益和義務(wù)第四條權(quán)益1.甲方的權(quán)益：（1）享有由乙方提供的房源信息和相關(guān)服務(wù)；（2）享有從乙方提供的房產(chǎn)交易中獲取的傭金收入；（3）享有對乙方在服務(wù)提供過程中的業(yè)務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利。2.乙方的權(quán)益：（1）享有甲方提供的房源信息和相關(guān)資源；（2）享有甲方提供的合作傭金。第五條義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并確保其合法性和準(zhǔn)確性；（2）積極合作，配合乙方完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的各項(xiàng)工作；（3）保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方；（4）按約定支付傭金和其他費(fèi)用。2.乙方的義務(wù)：（1）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場信息和房產(chǎn)交易服務(wù)；（2）根據(jù)甲方的要求，協(xié)助推廣甲方的房源信息；（3）對甲方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)性和合法性；（4）按約定向甲方支付合作傭金。第三章傭金和費(fèi)用第六條傭金1.甲方享有從乙方獲得的房產(chǎn)交易傭金收入的權(quán)益。2.傭金的支付方式及比例由雙方協(xié)商確定，通過書面協(xié)議確認(rèn)。第七條其他費(fèi)用1.其他費(fèi)用包括但不限于廣告宣傳費(fèi)、市場調(diào)研費(fèi)等。2.其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，通過書面協(xié)議確認(rèn)。第四章保密條款第八條保密義務(wù)1.雙方在合作過程中接觸到的商業(yè)秘密和客戶信息，包括但不限于房源信息、交易數(shù)據(jù)、客戶信息等，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。2.甲方和乙方對商業(yè)秘密和客戶信息的保護(hù)應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條違約責(zé)任對于因違反保密義務(wù)而給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對方的損失。第五章爭議解決第十條爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以根據(jù)約定選擇訴訟，或者向有關(guān)主管部門申請仲裁。第六章其他條款第十一條協(xié)議解除和終止1.任何一方不得擅自解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方等因不可抗力的原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，可以解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對方并書面確認(rèn)。第十二條本協(xié)議的修改和補(bǔ)充對于本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商達(dá)成一致，并在書面協(xié)議中確認(rèn)。