手房定金協(xié)議書(shū)范文合集

手房定金協(xié)議書(shū)范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：*******(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證方：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得*******市******區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)*****字第********號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為********，建筑面積為******平方米。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及*******市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及*******市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣*******元，價(jià)款合計(jì)為人民幣*******元。(大寫(xiě)*****佰*****拾*****萬(wàn)*****仟*****佰*****拾元整)第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《*******市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《*******市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*******乙方：*******見(jiàn)證方：************年*****月*****日手房定金協(xié)議書(shū)范文(第二篇)手房定金協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)/地址/法定代表人]乙方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)/地址/法定代表人]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售的手房相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、摘要：本協(xié)議以甲方出售具體房產(chǎn)或樓盤(pán)的手房為基礎(chǔ)，約定了雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、協(xié)議主要條款：1.房屋基本信息：(1)房產(chǎn)名稱(chēng)/樓盤(pán)項(xiàng)目名稱(chēng)：[名稱(chēng)](2)房屋坐落地址：[地址](3)房屋面積：[面積](4)房屋樓層：[樓層](5)房屋現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀](6)其他相關(guān)信息：[可根據(jù)實(shí)際情況增加]2.定金金額：乙方同意向甲方支付定金金額為人民幣[具體金額]元整（￥[金額]）作為購(gòu)房意向金，該金額在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署之日起至少在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.定金歸屬：(1)若乙方在[具體日期]之前支付定金并最終與甲方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，則此定金將作為首期款或定金抵扣款項(xiàng)。(2)若乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金或最終達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方可有權(quán)單方面解除本協(xié)議，同時(shí)乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：(1)若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金的[具體百分比]%；(2)若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金的[具體百分比]%。5.其他條款：(1)本協(xié)議的變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。(2)本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方另行約定。三、適用法律及爭(zhēng)議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交相關(guān)司法機(jī)關(guān)解決。四、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：日期：日期：手房定金協(xié)議書(shū)范文(第三篇)手房定金協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：XXXXXX甲方：(買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)/代表人姓名/身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào))地址：(買(mǎi)方地址)聯(lián)系電話(huà)：(買(mǎi)方電話(huà))乙方：(賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)/代表人姓名/身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào))地址：(賣(mài)方地址)聯(lián)系電話(huà)：(賣(mài)方電話(huà))根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方自愿，就乙方擬出售的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：(房屋詳細(xì)地址)2.房屋面積：(房屋面積，如建筑面積/使用面積)3.房屋所有權(quán)證號(hào)：(房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)碼)二、定金金額1.甲方同意向乙方支付定金金額為人民幣(大寫(xiě))________元整（￥______元），作為購(gòu)買(mǎi)房屋的定金。2.定金支付方式：(詳細(xì)描述定金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等)。三、定金的歸屬1.若乙方在本協(xié)議生效后，未按照約定開(kāi)展交易等原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)將定金全額無(wú)息退還給甲方。2.若乙方在本協(xié)議生效后，因甲方原因?qū)е陆灰资?，乙方有?quán)要求甲方返還定金全額，如甲方不予退還，則乙方有權(quán)向甲方追償。四、生效與解釋1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)終止。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及爭(zhēng)議解決均應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成，雙方共同簽字蓋章方為有效。3.本