2024個人房屋租賃合同簡易

2024個人房屋租賃合同簡易2024年個人房屋租賃合同第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】1.2承租人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】第二條房屋基本情況2.1房屋坐落于【房屋地址】，建筑面積【房屋面積】平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：【房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施描述】第三條租賃目的乙方租賃該房屋用于【租賃用途】。第二章租賃期限第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第三章租金及支付方式第五條租金5.1租金為每月【租金金額】元。5.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。第六條租金支付方式6.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。6.2乙方支付租金時，應(yīng)注明【租賃房屋地址】及【乙方姓名】。第四章押金第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金【押金金額】元。7.2合同到期后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。第五章雙方義務(wù)第八條甲方義務(wù)8.1甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。8.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施。第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進行維護。9.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)支付給對方造成的一切損失，包括但不限于賠償金、律師費、訴訟費等。第七章爭議解決第十一條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：【簽字日期】以上為2024年個人房屋租賃合同的詳細示例，僅供參考。在實際使用過程中，請根據(jù)具體情況進行調(diào)整。###特殊應(yīng)用場合及增加條款短期租賃第十條違約責(zé)任10.3若甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付乙方【違約金金額】作為賠償。10.4若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方【違約金金額】作為賠償。長期租賃第五條租金5.3乙方租賃滿一年后，租金每月遞減【租金比例】。5.4租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租租金按照當(dāng)時市場價格協(xié)商確定。商用租賃第二條房屋基本情況2.3房屋允許用于商業(yè)活動，但必須符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)用途規(guī)定。第九條乙方義務(wù)9.3乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進行商業(yè)裝修，須先獲得甲方書面同意。家庭租賃第八章其他約定12.3乙方同意不飼養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧。12.4乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，包括但不限于賭博、制售假冒偽劣商品等。家具電器包含租賃第三條租賃目的3.1乙方租賃房屋時，甲方提供家具和電器清單，作為租賃的一部分。第七章爭議解決11.2如有家具電器損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，具體金額按照甲方提供的購買價格確定。附件列表及要求家具電器清單詳細列出所有提供給乙方的家具和電器，包括品牌、型號、購買價格等信息。房屋現(xiàn)狀照片提供房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以記錄租賃前的房屋狀況。房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間的所有維修記錄，包括維修時間、內(nèi)容、費用等信息。租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等憑證。租賃合同補充協(xié)議針對特定情況下的補充協(xié)議，如裝修協(xié)議、寵物管理協(xié)議等。實際操作問題及解決辦法租金調(diào)整遇到市場價格上漲，甲方希望調(diào)整租金。解決方案：雙方協(xié)商一致后，簽訂租金調(diào)整協(xié)議，作為合同附件。房屋維修乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修，但甲方未能及時處理。解決方案：乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后【維修時間】內(nèi)進行維修。提前解約乙方因個人原因需要提前解除合同。解決方案：乙方提前【通知時間】書面通知甲方，并根據(jù)合同約定支付違約金。房屋損壞乙方不慎導(dǎo)致房屋損壞。解決方案：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用或按照合同約定進行賠償。合同續(xù)簽租賃期滿后，乙方希望續(xù)簽合同。解決方案：乙方在合同到期前【提前時間】書面提出續(xù)簽申請，雙方協(xié)商新的租金和其他條款。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）**分期支付租金**第五條租金5.5乙方可以選擇分期支付租金，每月支付【分期金額】，共分【分期數(shù)】期支付。租金支付方式6.3分期支付的租金應(yīng)按照約定的期數(shù)和金額進行，每期未按時支付的，視為違約。**房屋改造**第二條房屋基本情況2.4房屋內(nèi)如有改造需求，乙方須提前向甲方提交改造方案，并取得甲方書面同意。第九條乙方義務(wù)9.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，須確保改造后的房屋符合相關(guān)安全規(guī)定和法律法規(guī)。**房屋轉(zhuǎn)租**第十章附加條款10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，須提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。10.2轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守本合同的所有條款，如乙方違反本合同，甲方有權(quán)直接追究乙方的違約責(zé)任。**短期續(xù)租**第八章其他約定12.5短期續(xù)租的租金優(yōu)惠等事項，雙方可根據(jù)市場情況和房屋狀況重新協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.3若短期續(xù)租期間發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。**房屋保險**第九章保險9.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準。保險要求9.2乙方提供的保險單據(jù)應(yīng)交給甲方留存?zhèn)洳椋ｋU合同中應(yīng)明確列出甲方為第一受益人。附件列表及要求（續(xù)）房屋改造設(shè)計方案包括改造的詳細設(shè)計圖、效果圖以及施工方案，需要甲方確認后方可實施。房屋轉(zhuǎn)租申請表乙方申請轉(zhuǎn)租時需填寫的表格，內(nèi)容包括轉(zhuǎn)租對象的個人信息、租賃期限等。短期續(xù)租協(xié)議針對短期續(xù)租的具體條款和條件，需要雙方簽字確認。房屋保險單據(jù)乙方購買的房屋保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。房屋交接清單租賃開始和結(jié)束時，雙方共同確認的房屋及其設(shè)施的清單，包括損壞情況、缺失物品等。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）房屋轉(zhuǎn)租問題乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。解決方案：甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。房屋保險理賠乙方房屋發(fā)生損失，需要理賠。解決方案：乙方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險條款進行理賠，如有需要，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和證明。租賃合同續(xù)簽問題租賃合同到期，乙方未提出續(xù)約。解決方案：甲方應(yīng)提前