【帶多應(yīng)用】建筑工程大包勞務(wù)合同(范本文)

【帶多應(yīng)用】建筑工程大包勞務(wù)合同(范本文)-PAGE【帶多應(yīng)用】建筑工程大包勞務(wù)合同(范本文)-PAGE建筑工程大包勞務(wù)合同(范本文)合同編號(hào)：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：本項(xiàng)目包括但不限于土建、裝飾裝修、安裝工程等，具體以施工圖紙、工程量清單及甲方提供的其他技術(shù)資料為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主向承包方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：承包方按工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，業(yè)主按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款，支付比例為實(shí)際完成工程量的80%。（3）竣工驗(yàn)收款：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包方支付至合同總價(jià)款的95%。（4）質(zhì)保金：剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）滿(mǎn)一年后，業(yè)主無(wú)息退還給承包方。第三條工期及違約責(zé)任3.1本項(xiàng)目的工期為_(kāi)______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；若因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，業(yè)主應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的1%作為賠償金。第四條質(zhì)量保證4.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量保修期為_(kāi)______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第五條變更與解除5.1雙方同意，在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。變更或解除合同應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2因變更或解除合同給一方造成損失的，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，業(yè)主與承包方簽訂的建筑工程大包勞務(wù)合同。注意事項(xiàng)：在農(nóng)村自建房中，合同中的工程范圍要明確，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等。同時(shí)，付款方式要根據(jù)當(dāng)?shù)亓?xí)俗和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，如分階段付款、按工程進(jìn)度付款等。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場(chǎng)合：城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，業(yè)主與承包方簽訂的建筑工程大包勞務(wù)合同。注意事項(xiàng)：在城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中，合同中要特別注意工期和違約責(zé)任條款，確保改造工程按時(shí)完成。要關(guān)注工程質(zhì)量保修期，保障居民利益。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主與承包方簽訂的建筑工程大包勞務(wù)合同。注意事項(xiàng)：商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目中，合同中的工程范圍要詳細(xì)列出，包括商業(yè)空間、辦公空間、停車(chē)場(chǎng)等。付款方式要考慮項(xiàng)目規(guī)模和投資回報(bào)，合理設(shè)置預(yù)付款、進(jìn)度款等。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主與承包方簽訂的建筑工程大包勞務(wù)合同。注意事項(xiàng)：在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中，合同中要關(guān)注工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和變更條款。同時(shí)，要明確雙方在環(huán)保、安全等方面的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、公園等，業(yè)主與承包方簽訂的建筑工程大包勞務(wù)合同。注意事項(xiàng)：在公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，合同中要關(guān)注工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和變更條款。同時(shí)，要明確雙方在環(huán)保、安全等方面的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.工程進(jìn)度延誤問(wèn)題：在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)遇到工程進(jìn)度延誤的情況。解決辦法：及時(shí)溝通，了解進(jìn)度延誤的原因，采取措施解決問(wèn)題。若因承包方原因?qū)е卵诱`，按照合同約定支付違約金；若因業(yè)主原因?qū)е卵诱`，按照合同約定支付賠償金。2.質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改，確保工程順利進(jìn)行。3.付款糾紛問(wèn)題：在合同履行過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)付款糾紛。解決辦法：按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款，避免出現(xiàn)付款糾紛。若出現(xiàn)付款糾紛，及時(shí)溝通，協(xié)商解決。4.合同變更問(wèn)題：在施工過(guò)程中，可能會(huì)遇到合同變更的情況。解決辦法：遇到合同變更，雙方及時(shí)溝通，書(shū)面簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議簽訂后，雙方按照新的合同履行義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：在合同履行過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、工程量、單位、單價(jià)、合價(jià)等，用于計(jì)算合同總價(jià)款。3.技術(shù)規(guī)范：包括施工工藝、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。5.質(zhì)量保修書(shū)：明確工程質(zhì)量保修期及保修范圍，保障業(yè)主權(quán)益。施工合同來(lái)保駕，工程順暢沒(méi)煩憂。甲方乙方要分明，簽好合同笑哈哈。工程范圍要寫(xiě)清，圖紙清單別漏掉。預(yù)付款和進(jìn)度款，按圖施工錢(qián)就來(lái)。工期延誤要賠錢(qián)，按時(shí)完工笑開(kāi)顏。質(zhì)量保證得做好，保修期內(nèi)免費(fèi)修。變更解除別慌張，書(shū)面簽字才算數(shù)。爭(zhēng)議解決要依法，協(xié)商不成上法院。農(nóng)村建房合同用，范圍付款要適合。城市改造合同好，工期違約要看重。商業(yè)建設(shè)合同全，工程范圍要詳細(xì)。產(chǎn)業(yè)