美食城檔口出租合同

第頁共頁美食城檔口出租合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是一家擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的美食城經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)營(yíng)一處美食城；2.甲方同意將本美食城中的檔口出租給乙方經(jīng)營(yíng)；3.乙方同意承租甲方提供的檔口，按照約定經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租檔口給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議:第一條出租檔口的位置和面積1.1甲方同意將美食城中的【檔口位置】的檔口出租給乙方使用。1.2該檔口的面積為【檔口面積】平方米。第二條使用期限2.1本合同的有效期限為【合同期限】年，自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止。第三條租金及支付方式3.1乙方承租該檔口的租金為人民幣【租金金額】元整/月。3.2乙方同意在每月的【支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，甲方提供相應(yīng)的收款賬戶信息給乙方。第四條經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)方式4.1乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為【乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容】，甲方同意乙方在該檔口內(nèi)經(jīng)營(yíng)該業(yè)務(wù)。4.2乙方需保持經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的正常運(yùn)行，不得經(jīng)營(yíng)超出合同約定范圍的業(yè)務(wù)。4.3乙方有權(quán)自行決定營(yíng)業(yè)時(shí)間、價(jià)格及其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)規(guī)范，并需確保其經(jīng)營(yíng)行為符合國家法律法規(guī)的要求。第五條欠租和違約責(zé)任5.1如乙方逾期未支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的3%作為違約金。5.2乙方有義務(wù)按時(shí)、足額地支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并收回該檔口，賠償相應(yīng)的違約損失。5.3若乙方經(jīng)營(yíng)超出合同約定范圍的業(yè)務(wù)或有其他違規(guī)情況，甲方有權(quán)要求乙方停止相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)解除本合同。第六條維修和水電使用情況6.1甲方負(fù)責(zé)維修美食城的公共設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。6.2乙方需按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用檔口內(nèi)的水電設(shè)備，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同解除和終止7.1在本合同期滿前，乙方不得單方解除或終止合同。如確需解除或終止合同，需提前【提前通知期限】提出書面申請(qǐng)并獲得甲方同意。7.2甲方有權(quán)在乙方違約或有其他違規(guī)情況的情況下解除本合同，并有權(quán)收回該檔口。第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1本合同任何變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方共同簽署。8.2所有的補(bǔ)充和變更均應(yīng)成為本合同的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。第九條適用法律和爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：