物業(yè)租賃協(xié)議實用版本

第頁共頁物業(yè)租賃協(xié)議實用版本物業(yè)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______________住所地：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：_______________住所地：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是一方擁有權益的物業(yè)所有人，乙方希望租賃該物業(yè)進行居住或經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)情況描述甲方確認以下物業(yè)出租給乙方使用：物業(yè)地址：_________________________房間/建筑面積：_____________________配套設施：_________________________第二條租賃期限本次租賃的期限為_________年，從起始日期起至終止日期止。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金為：______________元人民幣（大寫：___________________）。2.乙方每月須將租金支付至甲方指定的賬戶，款項到賬后出示銀行轉賬憑證或收款回執(zhí)。3.若乙方未按時支付租金達三個月之久，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還物業(yè)。第四條押金及使用規(guī)定1.乙方需在簽署本協(xié)議后__________日內(nèi)，向甲方支付押金：____________元人民幣（大寫：___________________）。2.甲方保證將在租賃期結束后的__________天內(nèi)，按原押金金額全額返還給乙方。3.乙方需愛護物業(yè)，并按照甲方的規(guī)定使用。任何損壞或遺失物品需由乙方承擔相應費用。第五條維修和改造責任1.甲方保證物業(yè)在租賃期內(nèi)保持正常的居住和經(jīng)營環(huán)境，如有損壞或需要維修的情況，由甲方負責維修和承擔費用。2.乙方不得擅自對物業(yè)進行任何改造、拆除或增建，須提前取得甲方書面同意方可進行任何裝修。第六條違約責任1.如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定的義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金和押金，以及承擔相應的違約金。2.如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定的義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約金。第七條租賃附帶條件1.按照甲方的房屋使用管理規(guī)定，乙方需遵守物業(yè)內(nèi)部的相關規(guī)定，包括但不限于進出管理、噪音控制、電力用量等。2.甲方和乙方應共同承擔因不可抗力導致的損失，如地震、火災等自然災害。第八條協(xié)議的解除1.本協(xié)議在租賃期屆滿時自動解除，雙方均無須提前通知。2.在租賃期限屆滿前，乙方如需提前解除協(xié)議，應提前_________個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。對于本協(xié)議的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至相關仲裁機構解決。第十條其他1.除本協(xié)議外，雙方還簽署了以下附件：__________（如有）。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_