教師公寓租賃合同書

第頁共頁教師公寓租賃合同書甲方(出租方)：__________(以下簡稱“甲方”)乙方(承租方)：__________(以下簡稱“乙方”)鑒于甲方是______________學(xué)校(以下簡稱“學(xué)?！?的教職工，擁有學(xué)校的教師公寓權(quán)益，現(xiàn)有一套教師公寓位于____________(以下簡稱“公寓”)；鑒于乙方希望租賃該教師公寓用于自身的居住。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就教師公寓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條租賃物及地址1.甲方同意將該教師公寓租賃給乙方，具體地址為___________。2.教師公寓的具體布局以及相關(guān)設(shè)施，請(qǐng)參見租賃公寓的“房產(chǎn)證”、“戶型圖”以及附帶設(shè)施的清單。第二條租賃期限1.租賃期限為___________，由甲乙雙方協(xié)商確定。具體的起止日期為______年____月____日至______年____月____日。2.若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面告知甲方，并在原租賃期滿前完成續(xù)租手續(xù)。第三條租金1.乙方應(yīng)按照每月________元的租金支付給甲方。2.租金繳納方式：甲方與乙方共同確定的繳納方式為：_____________。3.乙方租金應(yīng)在每月______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日，向甲方支付_______元作為押金。2.合同履行期滿，乙方無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.合同履行期滿，乙方有違約行為的情況下，甲方有權(quán)扣除應(yīng)得款項(xiàng)，并在______日內(nèi)將剩余押金退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制1.乙方承諾在租期內(nèi)以居住為目的使用教師公寓，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方需愛護(hù)租賃房屋設(shè)施，不得隨意改動(dòng)、拆卸等，一切損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得使用租賃物從事與租賃目的不符的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。第六條維修及保養(yǎng)1.租賃期間，如出現(xiàn)房屋設(shè)施及設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋衛(wèi)生保潔，并保持房屋內(nèi)的清潔、整潔，避免損壞及臟亂。第七條違約責(zé)任1.若乙方在租賃期間不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利收取違約金并保留終止合同的權(quán)利。2.若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、違法使用租賃物、嚴(yán)重?fù)p壞租賃物等行為，甲方有權(quán)利解除合同并要求乙方賠償損失。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修訂及補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)在書面形式上達(dá)成一致意見。2.本合同的有效性、解釋、履行與爭議解決，適用中華人民共和國的法律。第九條合同的生效與解除1.本合同自雙方正式簽字之日起生效，至租賃期滿。2.若乙方提前終止合同，需提前______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決1.因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________乙方