農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同的樣本(二)

第頁共頁農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同的樣本(二)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號：XXX-XXXX甲方：（農(nóng)戶姓名）__________________________住所地：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：（流轉(zhuǎn)方姓名/企業(yè)名稱）__________________________住所地：__________________________聯(lián)系電話：__________________________經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特此簽訂土地流轉(zhuǎn)合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)妥善利用土地并支付相應(yīng)的租金、稅費(fèi)等。第二條租賃的土地位置及面積甲方將其擁有的土地租賃給乙方，具體位置和面積如下：土地位置：__________________________土地面積：__________________________第三條租賃期限本次流轉(zhuǎn)合同租賃期限為_____年/月/天，自合同簽訂之日起計算。第四條租金及支付方式乙方同意按照以下方式向甲方支付土地租金：1.每年/月/天支付租金：__________________________2.支付方式：__________________________3.支付時間和方式：__________________________第五條土地流轉(zhuǎn)使用規(guī)定1.乙方承諾在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定，合法、合理地使用土地并進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃、耕作制度和技術(shù)要求，合理安排和利用土地，保障農(nóng)作物的良好生長，并防止因過度開墾、過度施肥等造成土地生態(tài)環(huán)境惡化。3.乙方應(yīng)當(dāng)及時采取措施防止土地水土流失、農(nóng)藥殘留等問題的發(fā)生，并向甲方定期報告土地使用情況。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅、所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方在土地流轉(zhuǎn)期間因種植農(nóng)作物、使用農(nóng)藥等產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條承包權(quán)和租約轉(zhuǎn)讓乙方在本次土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得將土地流轉(zhuǎn)租約轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人，如有需要轉(zhuǎn)讓的情況，需經(jīng)甲方書面同意。第八條合同終止1.合同期滿后，如果雙方無異議，可以續(xù)簽合同。2.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情況之一，本合同可提前解除：(1)甲方提前通知乙方解除合同；(2)乙方未按照約定支付租金并在規(guī)定時間內(nèi)履行其他義務(wù)的；(3)乙方違反法律法規(guī)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定，對土地進(jìn)行非法使用的。第九條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過訴訟的方式解決。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十一條合同生效本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有合同法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：________