常州市房屋租賃合同

第頁共頁常州市房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________________________________________乙方（承租方）：_________________________________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租賃甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_____________________________________________________2.房屋面積：_____________________________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：_____________________________________________第二條租賃期限1.租賃期限：起始日期________________，終止日期________________。2.若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，視為合同到期自動(dòng)解除。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前，將租金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付給甲方。第四條押金和租金遞增1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)____________________元。2.乙方在租賃期滿后，如屋內(nèi)設(shè)備無損壞且未產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)歸還押金。3.租金遞增：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)每年遞增租金，具體遞增金額和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第五條使用及保養(yǎng)義務(wù)1.乙方須按照合理方式使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和家具，并按時(shí)繳納相關(guān)水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。3.如乙方對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；如無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)提供房屋或租賃期間存在其他嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相關(guān)損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金或存在其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)金額作為違約金。第七條合同解除1.雙方一致同意提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.如乙方在租賃期內(nèi)未提前______個(gè)月書面通知續(xù)租或不續(xù)租，甲方有權(quán)將押金作為違約金，解除合同。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交至常州市人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定1.雙方同意以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）