房屋協(xié)議書示例

第頁共頁房屋協(xié)議書示例房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)：乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋的性質(zhì)為（公寓/別墅/商鋪等），面積約為（具體面積），具體情況見附件1。第二條租期及租金2.1租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2租金為每月人民幣（具體金額）元整。乙方應(yīng)每月于（日期）前向甲方支付租金。2.3乙方應(yīng)在租約簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整作為履約保證金。租賃期屆滿或解除租賃協(xié)議時(shí)，甲方扣除租約期間金額未支付的租金、其他費(fèi)用以及維修費(fèi)用后，將剩余押金返還給乙方。第三條使用權(quán)及約束3.1乙方承諾在租期內(nèi)使用房屋時(shí)遵守法律法規(guī)，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.2乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)注意房屋的安全，妥善使用并避免損壞。如因乙方故意或過失引發(fā)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3如遭受自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解決方式。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為所造成的損失。4.2在以下情況下，乙方違約且甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方將房屋用于違法活動(dòng)；（3）乙方不遵守房屋使用及安全規(guī)定；（4）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人。第五條協(xié)議解除5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前30天書面通知對方，并遵守協(xié)議約定的退還押金事宜。5.2乙方提前解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為乙方提前解約通知書發(fā)出之日起至協(xié)議到期日之間剩余租金總額。第六條爭議解決本協(xié)議的有關(guān)條款或執(zhí)行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款附加條款可根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行添加、修改或刪除，經(jīng)雙方簽署同意后生效，并成為本協(xié)議的組成部分。第八條合同生效與變更8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，