房屋購置合同范本

第頁共頁房屋購置合同范本甲方（賣方）：姓名/法定代表人：__________住所/營業(yè)地址：__________電話：__________乙方（購房人）：姓名：__________住所：__________電話：__________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售，乙方擬購買的房屋進行合作，達成以下協(xié)議，以正式約定如下：第一條房屋的基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋建筑面積：__________1.3房屋現(xiàn)狀：__________第二條房屋的購買價格2.1房屋的總價為人民幣__________（大寫）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣__________元，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。第三條房屋的權(quán)屬保證3.1甲方保證所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何他人對該房屋享有所有權(quán)或其他權(quán)利的情況。3.2乙方在支付全價后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并保證乙方順利取得該房屋的所有權(quán)。第四條房屋的交付與過戶4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同時將房屋的物權(quán)移交給乙方，乙方負責(zé)辦理房屋的過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證件由乙方自行辦理。4.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切責(zé)任及費用。第五條房屋的質(zhì)量保證5.1甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，保證該房屋沒有結(jié)構(gòu)性瑕疵，不受腐蝕。5.2乙方在購買房屋后7日內(nèi)，對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出書面整改要求。甲方應(yīng)在收到乙方通知后15日內(nèi)進行整改。5.3如乙方未在購買后7日內(nèi)通知甲方有質(zhì)量問題，將視為乙方已接受該房屋的質(zhì)量。第六條房屋的維修與裝修6.1房屋的維修和裝修費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在裝修時應(yīng)與甲方協(xié)商，不得改動房屋的承重墻或影響房屋結(jié)構(gòu)安全的部分。6.3如乙方裝修過程中對房屋造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。第七條其他事項7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的效力、解釋、履行均受中國法律的管轄。7.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機構(gòu)尋求幫助。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽字：__________簽字：______