房屋訂購(gòu)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋訂購(gòu)合同范本《房屋訂購(gòu)合同》合同編號(hào)：________甲方（出售方）：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方擬出售的房屋進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：____________平方米3.房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（請(qǐng)注明）_____________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________第二條價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)：________________元2.甲方協(xié)助辦理的貸款金額：______________元3.乙方首付款金額：_______________元4.乙方貸款金額（首付款后）：_____________元5.乙方貸款利率：______________%（固定/可調(diào)整）乙方貸款機(jī)構(gòu)：________________（以下簡(jiǎn)稱貸款機(jī)構(gòu)）第三條交付和過(guò)戶1.房屋交付日期：_______年______月______日甲方應(yīng)當(dāng)于交付日期前完成房屋的所有必需維護(hù)和修繕工作，并保證房屋的符合規(guī)定的合法性和完好性。2.房屋過(guò)戶手續(xù)：交付后，雙方應(yīng)立即辦理過(guò)戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量保證和維護(hù)1.甲方對(duì)房屋的質(zhì)量保證期限為交付之日起______年。2.乙方購(gòu)房之日起，享有對(duì)房屋的全面保修服務(wù)，具體保修內(nèi)容、期限及責(zé)任由甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)保修。第五條違約責(zé)任1.甲方若未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按逾期未交付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方逾期不支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按逾期未支付金額的______%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由具有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條附加條款1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋驗(yàn)收表、其他相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等。2.合同生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：_________________簽字：_________________日期