標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本贈(zèng)與人（甲方）：身份證號(hào)碼：住所地：受贈(zèng)人（乙方）：身份證號(hào)碼：住所地：鑒于甲方擁有以下標(biāo)識(shí)房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：為了表達(dá)對(duì)乙方的贈(zèng)予，雙方經(jīng)協(xié)商，友好協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與甲方自愿將以上標(biāo)識(shí)房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，乙方自愿接受該贈(zèng)與。雙方在此確認(rèn)，該贈(zèng)與是無條件的，不受任何附加條件約束，乙方不需要向甲方支付任何費(fèi)用。二、權(quán)利保證1.甲方保證其對(duì)贈(zèng)與的標(biāo)識(shí)房產(chǎn)享有完全的合法所有權(quán)，并且該房產(chǎn)沒有任何負(fù)擔(dān)、債務(wù)、限制或法律糾紛。2.甲方承諾，房產(chǎn)在其名下沒有被質(zhì)押、抵押，或者作為債務(wù)的擔(dān)保；同時(shí)保證，在贈(zèng)與之前和之后，未進(jìn)行過給第三方的轉(zhuǎn)讓或處分。3.如因甲方的原因?qū)е乱曳綄?duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)發(fā)生問題或糾紛，甲方將負(fù)責(zé)解決問題，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方賠償損失。三、所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.雙方確認(rèn)，在本合同簽署后，乙方將獲得對(duì)標(biāo)識(shí)房產(chǎn)的所有權(quán)，成為房產(chǎn)的合法所有人。2.甲方同意將標(biāo)識(shí)房產(chǎn)的全部相關(guān)文件，包括房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等，以及所有與標(biāo)識(shí)房產(chǎn)有關(guān)的公證、登記、審批等手續(xù)文件，一并轉(zhuǎn)交給乙方。3.甲方同意在房產(chǎn)權(quán)利證書上進(jìn)行必要的變更，將乙方作為新的所有人登記，并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。四、贈(zèng)與稅務(wù)1.贈(zèng)與產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.甲方將根據(jù)適用稅法規(guī)定履行相應(yīng)的申報(bào)義務(wù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。3.如因稅務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受任何損失或責(zé)任，甲方將負(fù)責(zé)賠償。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效，直至贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移。3.雙方承諾，簽署本合同時(shí)所提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字和蓋章后方可生效。6.對(duì)于未盡事宜，雙方應(yīng)共同商議并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（贈(zèng)與人）：簽字：