朋友合租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)朋友合租房合同范本合租房合同本合同由以下各方訂立，包括：[房屋所有人的姓名]（以下簡(jiǎn)稱“房東”），[租戶1的姓名]、[租戶2的姓名]、[租戶3的姓名]（以下統(tǒng)稱“租戶”）。一、房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施]二、合同期限2.1租賃周期：本次合同的租賃周期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[合同期限]個(gè)月。2.2續(xù)租與終止：租戶可在租賃期滿前30天內(nèi)提出續(xù)租或終止租賃的要求。若任一方提出終止租賃的要求，應(yīng)提前30天通知其他方。如未提前通知，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。三、租金與支付方式3.1租金金額：本次租賃的每月租金為[租金金額]，共計(jì)[合同期限]個(gè)月，總計(jì)租金為[總租金金額]。3.2支付方式：租戶須在每月租賃期的[租金支付日]前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。3.3滯納金：如租戶逾期未支付租金，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于每天租金金額1%的滯納金。四、押金與退還4.1押金金額：租戶應(yīng)在入住前支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金金額的押金。押金可用于彌補(bǔ)租戶違約所造成的損失和房屋設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。4.2押金退還：在租賃期滿后，租戶應(yīng)當(dāng)于退房當(dāng)天歸還房屋，并完成房屋檢查。房東將在房屋檢查合格后的7個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給租戶。五、房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途：租戶合法使用本房屋，并不得將其用于違法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)：租戶應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施，并定期進(jìn)行日常清潔與維護(hù)。若因租戶的原因造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。若出現(xiàn)大面積損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東并采取適當(dāng)措施進(jìn)行修復(fù)。5.3實(shí)際用途：如租戶在租期內(nèi)要求變更房屋用途，須提前與房東協(xié)商并獲得書(shū)面同意。六、責(zé)任與違約6.1房東責(zé)任：房東應(yīng)保證租戶在租期內(nèi)享有不受干擾的正常居住權(quán)。6.2租戶責(zé)任：租戶不得在未經(jīng)房東許可的情況下轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。6.3違約責(zé)任：若租戶違反本合同的任一條款，需賠償對(duì)方因此所受到的一切損失，并支付違約金。每逾期一天，違約金金額為每日租金金額的1%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用于中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。7.2如雙方就本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自[合同起始日期]起生效，并自[合同終止日期]終止。8.4如本合同中除房屋所有人外的任何一方變更或注銷其名稱或地址，應(yīng)在變更或注銷前提前書(shū)面通知其他方。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，房東保留一份作為備案。房東（簽名）：___________________日期：____________________租戶1（簽名）：___________________日期：____________________租戶2（簽名）：___________________日期：___