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文檔簡介

二手房購房合同范本精選11.合同雙方2.房屋基本情況房屋地質(zhì)：建筑面積：套內(nèi)面積：房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，符合使用功能，沒有任何質(zhì)量問題。3.交易價格及方式交易方式：乙方一次性支付房屋交易總價的%作為首付款，即元；甲方取得房屋所有權(quán)證書并辦理過戶手續(xù)后，乙方將支付房屋交易總價的%，即元，完成剩余款項的支付。4.房屋權(quán)屬甲方保證：房屋的所有權(quán)、使用權(quán)處于合法有效狀態(tài)，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)、糾紛或其他影響乙方購買、使用房屋的情況。如有任何第三方對房屋主張權(quán)利，甲方承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)法律后果。5.過戶及交付時間過戶：在本合同約定的履行日期，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)、使用權(quán)辦理過戶手續(xù)并轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方需在接到甲方通知后，及時提供配合并辦理相應(yīng)手續(xù)。交付：房屋交付時間為合同簽訂后日內(nèi)。交付手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋稅單、物業(yè)管理費繳納記錄等相關(guān)證明材料；乙方應(yīng)對房屋進行驗收，在驗收合格后簽署房屋交付確認(rèn)書。6.房屋瑕疵和維修責(zé)任甲方保證房屋在交付時處于良好狀況，符合正常使用，不存在任何嚴(yán)重瑕疵。雙方同意在交付后日內(nèi)，乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或按雙方協(xié)商達(dá)成的方式進行解決。乙方在使用房屋過程中應(yīng)保持房屋的合理使用及維護，如由于乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和費用。7.風(fēng)險及爭議解決在過戶完成前，甲方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題所引發(fā)的一切糾紛及法律責(zé)任。合同履行期間，發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商未能解決，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.合同生效及其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并且乙方付清全部房款后終止。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律

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