商鋪房屋租賃合同與商鋪房屋租賃合同

商鋪房屋租賃合同與商鋪房屋租賃合同范本1.合同概述本合同為商鋪房屋租賃合同，由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方根據(jù)自愿并遵循平等互利原則簽訂。該合同旨在明確商鋪房屋租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，并規(guī)定租期、租金、違約責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。2.合同條款2.1租賃物甲方將其擁有合法使用權(quán)的商鋪房屋出租給乙方。商鋪房屋的基本信息包括但不限于地質(zhì)、面積、使用權(quán)屬等，詳細(xì)信息如下：地質(zhì)：____________________面積：____________________使用權(quán)屬：________________2.2租期2.3租金每月租金為______________元/月，租金支付方式為每月提前/延后__________天支付。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。逾期未付的租金將按日計(jì)算______________%的違約金。2.4押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金______________元，作為履行合同期間乙方行為的保證。租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)返還押金給乙方。2.5使用規(guī)定乙方承諾只將商鋪房屋用作商業(yè)用途，不得進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按規(guī)定支付使用商鋪房屋所需的公用事業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.6維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)商鋪房屋設(shè)施故障或需要維修的情況，乙方有責(zé)任及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞是由乙方故意造成的情況下，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.7違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或未履行其他合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳租金并支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并追求相應(yīng)賠償。若甲方未按期提供商鋪房屋給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并請(qǐng)求追償相關(guān)損失。3.合同變更和解除3.1合同變更在本合同履行期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充合同。3.2合同解除本合同履行期間，一方有權(quán)提前__________天通知對(duì)方解除合同，但需支付違約金等相關(guān)費(fèi)用。若因不可抗力因素，使得本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，無(wú)需支付違約金。4.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.其他條款5.1通知方式合同雙方之間的通知和溝通方式應(yīng)以書面形式提供，可以通過(guò)郵寄、快遞、、電子郵件等方式發(fā)送。5.2附屬設(shè)備和設(shè)施商鋪房屋租賃合同中約定的商鋪房屋附屬設(shè)備和設(shè)施，由甲方提供并負(fù)責(zé)維修。5.3合