房子出售贈(zèng)與協(xié)議

房子出售贈(zèng)與協(xié)議背景概述此協(xié)議是為了規(guī)范房屋出售贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益，達(dá)到互利共贏的目標(biāo)。本協(xié)議是雙方自愿達(dá)成的，具有法律效力。贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份信息贈(zèng)與方（出售方）：-姓名：[贈(zèng)與方姓名]-身份證件編號(hào)：[贈(zèng)與方身份證件編號(hào)]-聯(lián)系地址：[贈(zèng)與方聯(lián)系地址]-聯(lián)系電話：[贈(zèng)與方聯(lián)系電話]受贈(zèng)方（買(mǎi)方）：-姓名：[受贈(zèng)方姓名]-身份證件編號(hào)：[受贈(zèng)方身份證件編號(hào)]-聯(lián)系地址：[受贈(zèng)方聯(lián)系地址]-聯(lián)系電話：[受贈(zèng)方聯(lián)系電話]房屋信息房屋地址：[房屋地址]不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋狀況：[房屋狀況]交易條款贈(zèng)與房屋：贈(zèng)與方同意將以上所述房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)方，受贈(zèng)方接受該房屋作為贈(zèng)與，并承諾繼承該房屋的一切權(quán)益和責(zé)任。交付手續(xù)：贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于：過(guò)戶手續(xù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等。贈(zèng)與房屋的相關(guān)費(fèi)用由贈(zèng)與方承擔(dān)。房屋的現(xiàn)狀：受贈(zèng)方確認(rèn)已詳細(xì)查看房屋的現(xiàn)狀，并保證對(duì)房屋狀況沒(méi)有異議。贈(zèng)與方向受贈(zèng)方提供對(duì)房屋狀況的客觀描述，并確保所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。贈(zèng)與義務(wù)：贈(zèng)與方同意在交付之前完成以下義務(wù)：清除房屋內(nèi)的個(gè)人物品和家具；清空房屋內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，確保房屋交付時(shí)的整潔度；結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用和債務(wù)。房屋轉(zhuǎn)讓日期和交付時(shí)間：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方協(xié)商確定房屋的轉(zhuǎn)讓日期和具體交付時(shí)間。受贈(zèng)方應(yīng)按時(shí)履行相關(guān)手續(xù)，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。房屋權(quán)屬爭(zhēng)議：如房屋的所有權(quán)遭到第三方的質(zhì)疑或存在爭(zhēng)議，受贈(zèng)方同意積極配合贈(zèng)與方以解決相關(guān)問(wèn)題，并保證不會(huì)追究贈(zèng)與方的責(zé)任。違約責(zé)任：非經(jīng)雙方一致同意，任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為房屋市場(chǎng)價(jià)值的20%。其他約定：本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方共同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或書(shū)面文件對(duì)雙方具有法律效力。生效與解除本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并在完成房屋過(guò)戶和交付手續(xù)后終止。雙方一致同意，在履行本協(xié)議期間，任何一方如有合理理由要求變更或解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并進(jìn)行充分協(xié)商。爭(zhēng)議解決出現(xiàn)本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。法律適用與其他本協(xié)議受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束。本協(xié)議以電子文本形式存儲(chǔ)，并具備書(shū)面證據(jù)效力。本協(xié)議正本一式兩份，贈(zèng)與方和受贈(zèng)方各執(zhí)一份，具有同等效力。贈(zèng)與方簽字：________________________日期：___________