房產(chǎn)共有協(xié)議

房產(chǎn)共有協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議簽訂的雙方為共同擁有一處房產(chǎn)的共有人，為了明確雙方對于房產(chǎn)的權(quán)益和責(zé)任，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益，保障共有房產(chǎn)的正常使用和管理。二、共有房產(chǎn)的情況房產(chǎn)的基本信息：房產(chǎn)地址：（填寫具體地址）房產(chǎn)面積：（填寫具體面積）房屋類型：（填寫具體類型，如公寓、別墅等）共有人信息：共有人1姓名：（填寫姓名）共有人1身份證號：（填寫身份證號）共有人2姓名：（填寫姓名）共有人2身份證號：（填寫身份證號）三、權(quán)益和責(zé)任共有權(quán)益：雙方共有對房產(chǎn)享有的所有權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。共有人有權(quán)按照協(xié)議約定的使用方式和時間使用房產(chǎn)。共有人有權(quán)按照約定協(xié)議對房產(chǎn)進(jìn)行處置，包括租賃、出售等。使用和管理責(zé)任：共有人應(yīng)自覺遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。共有人應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和修繕費(fèi)用。共有人應(yīng)按照約定輪流清理和維護(hù)房產(chǎn)周邊環(huán)境，共同保持房產(chǎn)的整潔和安全。四、權(quán)益的變動和轉(zhuǎn)讓共有權(quán)益的變動：任一方有權(quán)向另一方提出購買房產(chǎn)的要求，但購買價格應(yīng)根據(jù)市場價格公平確定。任一方有權(quán)拒絕購買房產(chǎn)的要求，在此情況下，另一方有權(quán)向第三方出售其持有的共有份額。共有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：任一方有權(quán)將自己持有的共有份額轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先通知另一方，并與另一方商定轉(zhuǎn)讓事宜。五、糾紛解決和違約處理糾紛解決：對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致，可通過法律途徑解決。違約處理：如有一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)向法律機(jī)構(gòu)提起訴訟，并要求終止本協(xié)議。六、協(xié)議生效和終止協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自簽署之日起執(zhí)行。協(xié)議終止：本協(xié)議終止的情況包括但不限于以下情況：雙方達(dá)成書面解除協(xié)議的協(xié)議。共有人房產(chǎn)份額全部轉(zhuǎn)讓給第三方。雙方一方因故去世。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。本協(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行確認(rèn)。本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。本協(xié)議經(jīng)雙方閱讀并充分討論后簽署。共有人1簽字：____________________共有人2簽