農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

第頁共頁農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同第一章總則第一條合同雙方本合同的甲方為土地承包方（或是經(jīng)營權(quán)出讓方），乙方為土地承包方（或是經(jīng)營權(quán)受讓方）。第二條合同目的為了依法合規(guī)、有效保障農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，合同雙方達(dá)成以下合作協(xié)議。第二章流轉(zhuǎn)標(biāo)的和范圍第三條流轉(zhuǎn)標(biāo)的和面積1.流轉(zhuǎn)標(biāo)的為甲方擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。2.流轉(zhuǎn)面積為________畝（或公頃），具體劃定在《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》上。第四條流轉(zhuǎn)范圍1.流轉(zhuǎn)范圍包括甲方承包土地上的一切權(quán)益和利益。2.流轉(zhuǎn)范圍不包括土地上的建筑物和農(nóng)作物，但包括農(nóng)田設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施等。第三章流轉(zhuǎn)期限和方式第五條流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限為_____年，自_____年月日起至_____年月日止。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。第六條流轉(zhuǎn)方式1.流轉(zhuǎn)方式應(yīng)當(dāng)遵循政府法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。2.流轉(zhuǎn)方式可為交換、合作、租賃等方式。第四章流轉(zhuǎn)條件第七條流轉(zhuǎn)條件1.甲方應(yīng)當(dāng)具備擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)當(dāng)具備經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的能力。3.流轉(zhuǎn)條件可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和約定。第八條流轉(zhuǎn)手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)備案手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的登記手續(xù)。2.流轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五章權(quán)利義務(wù)第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)享受流轉(zhuǎn)期間土地承包經(jīng)營權(quán)所帶來的收益。2.甲方應(yīng)當(dāng)履行流轉(zhuǎn)合同的約定，保證乙方合法享有流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證流轉(zhuǎn)土地的真實(shí)性、合法性和獨(dú)立性，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押給其他單位或個(gè)人。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定管理和利用流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的責(zé)任，保證土地的合理利用和保護(hù)。3.乙方不得未經(jīng)甲方同意將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)再次流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人。第六章違約責(zé)任第十一條違約1.任何一方違反合同約定，未履行、拖延履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接損害。3.合同約定的其他違約責(zé)任另行協(xié)商和約定。第十二條強(qiáng)制解除合同1.一方重大違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同。2.一方發(fā)現(xiàn)對方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)解除合同。第七章爭議解決第十三條爭議解決本合同的履行、修改和解釋等任何爭議，應(yīng)雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾埱笳{(diào)解；如調(diào)解仍無法解決爭議，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟。第八章其他事項(xiàng)第十四條合同的變更1.雙方可根據(jù)實(shí)際需要對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更和補(bǔ)充。2.合同變更和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式，并經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)。第十五條合同的終止1.合同期限屆滿，未發(fā)生續(xù)簽，則合同自動(dòng)終止。2.一方經(jīng)書面通知后，提前______個(gè)月解除合同。第九章合同生效第十六條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生