廠房租賃協(xié)議書格式版本

第頁共頁廠房租賃協(xié)議書格式版本廠房租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：______________電話：______________法定代表人：______________乙方：（承租方）地址：______________電話：______________法定代表人：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著互利互惠、友好協(xié)商的原則，就乙方租賃甲方的廠房達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃標的1.1甲方持有的廠房位于______________（地址），使用面積約為______________平方米，具體戶型為______________。具體位置示意圖見附件一。1.2該廠房為乙方開展生產(chǎn)活動所需，符合乙方所申請的使用要求，符合法律、法規(guī)及環(huán)保要求，并具備產(chǎn)權(quán)或法定使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限自______________起，至______________止，共計______________個月。2.2租賃期滿后，甲乙雙方如繼續(xù)租賃的意愿，應(yīng)在協(xié)議到期前30個自然日內(nèi)就續(xù)租方式和租金等事項進行協(xié)商，并簽署正式的續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣______________元/月。3.2租金支付方式為每月自然月底前支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)及時辦理相關(guān)銀行手續(xù)，并提供相關(guān)支付憑證給甲方。3.3租期開始前，乙方應(yīng)繳納第一個月的租金（即______________元）作為押金，作為對乙方對房屋及設(shè)施的使用責(zé)任的保證。租期屆滿后，乙方如無違約行為，押金將于______________個工作日內(nèi)全額退還給乙方。第四條使用權(quán)及維護4.1乙方獲得對廠房的合法使用權(quán)，并承諾不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或二次出租給他人。4.2在租賃期間，乙方有權(quán)使用廠房的相關(guān)設(shè)施和配套設(shè)備，并保持其正常運行。如有設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時報告甲方，并根據(jù)雙方協(xié)商確定的修復(fù)責(zé)任和方式進行維護。4.3租賃期間，甲方有權(quán)隨時查驗廠房的使用情況，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時間將廠房交付給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方要求返還已支付的租金，并可以要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)按每逾期一日按照未支付租金金額計算0.2%作為違約金支付給甲方。5.3若乙方違反第四條約定，使用情況嚴重影響到廠房功能或損壞廠房設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議的爭議若無法協(xié)商解決，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，并自同等效力。7.3本協(xié)議涉及的其他事項雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）