設(shè)備房屋租賃合同范本

設(shè)備房屋租賃合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司稅號(hào)]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方公司聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有設(shè)備及房屋，乙方有意租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方設(shè)備及房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）設(shè)備租賃詳情1.設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)：[設(shè)備1名稱(chēng)及型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能，能滿(mǎn)足乙方在[項(xiàng)目名稱(chēng)]中的工作需求。該設(shè)備購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間1]，最近一次維護(hù)時(shí)間為[維護(hù)時(shí)間1]。[設(shè)備2名稱(chēng)及型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，設(shè)備外觀(guān)無(wú)明顯損壞，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。該設(shè)備于[購(gòu)置時(shí)間2]購(gòu)買(mǎi)，曾于[維修時(shí)間2]進(jìn)行過(guò)關(guān)鍵部件的更換。[設(shè)備3名稱(chēng)及型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，操作系統(tǒng)及軟件均為正版授權(quán)。該設(shè)備于[購(gòu)置時(shí)間3]投入使用，定期進(jìn)行系統(tǒng)更新及病毒防護(hù)。......（如有更多設(shè)備，依次詳細(xì)羅列）2.設(shè)備用途：乙方租賃設(shè)備用于[乙方具體項(xiàng)目名稱(chēng)及用途描述]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)O(shè)備用途。3.設(shè)備交付地點(diǎn)：[設(shè)備交付的具體地點(diǎn)，如甲方指定的倉(cāng)庫(kù)地址]（二）房屋租賃詳情1.房屋位置：位于[房屋具體地址，包括所在城市、區(qū)域、街道、門(mén)牌號(hào)等]2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋作為[乙方使用房屋的具體用途，如辦公場(chǎng)所、生產(chǎn)車(chē)間等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。4.房屋交付狀態(tài)：甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好，能夠正常使用。房屋交付時(shí)應(yīng)具備通水、通電、通氣（如有）、通訊等基本條件，門(mén)窗、墻面、地面等無(wú)明顯損壞。5.附屬設(shè)施及設(shè)備：配備有[附屬設(shè)施1名稱(chēng)及數(shù)量，如空調(diào)[X]臺(tái)、電梯[X]部等]，附屬設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，滿(mǎn)足乙方使用需求。具備[附屬設(shè)備1名稱(chēng)及數(shù)量，如消防設(shè)備[X]套、監(jiān)控設(shè)備[X]套等]，附屬設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，且在租賃期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善使用和維護(hù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還設(shè)備及房屋。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備租金：[設(shè)備1]每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。[設(shè)備2]每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。[設(shè)備3]每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。......（如有更多設(shè)備，依次羅列租金標(biāo)準(zhǔn)及總額）設(shè)備租金總計(jì)為人民幣[X]元/月，[租賃期限內(nèi)設(shè)備租金總額]元。2.房屋租金：房屋每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。租金每[租金調(diào)整周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際使用情況協(xié)商確定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)設(shè)備及房屋進(jìn)行檢查、監(jiān)督乙方使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用設(shè)備或房屋，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證設(shè)備及房屋的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負(fù)責(zé)設(shè)備的正常維護(hù)保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞除外。維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但更換設(shè)備零部件的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付設(shè)備及房屋，并保證交付時(shí)設(shè)備及房屋符合約定的狀態(tài)。提供必要的協(xié)助，協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)（如有）。租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)設(shè)備及房屋的正常使用不受第三方干涉。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用設(shè)備及房屋。對(duì)設(shè)備及房屋的質(zhì)量、性能等方面提出合理的意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以考慮并及時(shí)處理。在租賃期間，因甲方原因?qū)е略O(shè)備或房屋無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如仍無(wú)法解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用設(shè)備及房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。妥善保管設(shè)備及房屋，不得損壞設(shè)備及房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成設(shè)備及房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，及時(shí)交還設(shè)備及房屋，并保證設(shè)備及房屋的完好狀態(tài)。如乙方逾期交還，應(yīng)按照合同約定支付逾期占用費(fèi)。負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備及房屋的日常清潔衛(wèi)生工作，保持設(shè)備及房屋的整潔。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用設(shè)備及房屋。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е氯魏畏杉m紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。五、設(shè)備及房屋的維修與保養(yǎng)（一）設(shè)備維修保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。具體維修保養(yǎng)計(jì)劃如下：[設(shè)備1]每[X]周進(jìn)行一次常規(guī)檢查，每[X]月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括[具體保養(yǎng)項(xiàng)目]。[設(shè)備2]每[X]周進(jìn)行一次外觀(guān)檢查，每[X]月進(jìn)行一次內(nèi)部調(diào)試，調(diào)試內(nèi)容包括[具體調(diào)試項(xiàng)目]。[設(shè)備3]每[X]周進(jìn)行一次性能檢測(cè)，每[X]月進(jìn)行一次易損件更換，更換的易損件包括[具體易損件名稱(chēng)]。......（如有更多設(shè)備，依次羅列維修保養(yǎng)計(jì)劃）2.如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快安排維修人員進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因造成的設(shè)備故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因造成的設(shè)備故障，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)配合甲方的維修保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排設(shè)備停機(jī)時(shí)間、提供設(shè)備使用記錄等。（二）房屋維修保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如門(mén)窗、水電、空調(diào)等）的日常維修保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，雙方應(yīng)建立維修記錄檔案，記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付設(shè)備及房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行設(shè)備維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方正常工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方因此遭受的實(shí)際損失確定。3.若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方對(duì)設(shè)備及房屋的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還設(shè)備及房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變?cè)O(shè)備及房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還設(shè)備及房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因擅自改變用途或轉(zhuǎn)租行為給甲方造成的全部損失。3.若乙方損壞設(shè)備及房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方逾期交還設(shè)備及房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。七、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且按照合同約定交還設(shè)備及房屋后，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效