農(nóng)村私人土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁農(nóng)村私人土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（賣方姓名）、（賣方身份證號碼）、住址：（賣方住址）乙方：（買方姓名）、（買方身份證號碼）、住址：（買方住址）鑒于甲方是農(nóng)村私人土地的所有者，擬將該土地進行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.甲方擁有位于______（具體地址）的______（土地性質(zhì)）、面積為______平方米（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）。2.轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃用途為______，土地權(quán)屬證號為______，土地使用權(quán)證號為______。第二條轉(zhuǎn)讓的價格和方式1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地以人民幣______元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應當在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務：（1）保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性和真實性，包括土地的權(quán)屬證和使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的合法性。（2）配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。（3）不得以任何形式干擾乙方正常使用土地的權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務：（1）支付轉(zhuǎn)讓款項，并在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供相關(guān)支付憑證。（2）按規(guī)定程序辦理土地使用權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。（3）遵守土地使用權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地的規(guī)劃用途。第四條土地過戶手續(xù)辦理1.雙方同意自本協(xié)議簽署之日起共同配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.土地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)費用由乙方承擔。第五條違約責任1.若乙方未按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按本協(xié)議規(guī)定配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決應依法進行。雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______（具體仲裁機構(gòu)）仲裁解決。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：