包租房屋租賃合同模板

第頁共頁包租房屋租賃合同模板租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方租用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)門牌號、樓棟號、單元號等）2.房屋類型：（如公寓、住宅、寫字樓等）3.房屋面積：（建筑面積/使用面積）4.房屋裝修：（簡裝修/精裝修）5.租賃用途：（商業(yè)用途/居住用途）6.其他房屋特殊情況：（如租賃期限、租金調(diào)整等）二、租賃期限1.租賃起止日期：（起租日期至租期屆滿日期）2.續(xù)租與解約：（甲乙雙方如需繼續(xù)租賃或解除合同的，需提前書面通知對方并經(jīng)雙方同意）三、租金及費用1.租金金額：（每月/每季度/每年）租金為（金額）人民幣。2.租金支付方式：（按月支付/按季度支付/一次性支付）3.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由（甲/乙）方承擔(dān)。4.其他費用：（水費、電費、燃?xì)赓M等）其他費用由（甲/乙）方承擔(dān)。四、房屋使用1.乙方承諾本合同簽訂之日起，按時支付租金及其他費用，并按時維修、保養(yǎng)房屋及配套設(shè)施設(shè)備。2.乙方有權(quán)使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)利對其進(jìn)行合理的裝修和裝飾。3.乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行非法改造、損壞等行為。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，否則自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)1.甲方保證所出租的房屋及配套設(shè)施設(shè)備符合法律法規(guī)的要求，并保證其正常使用。2.如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)系甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用，并有權(quán)解除合同。2.甲方如未按時提供房屋或房屋存在重大問題，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未按約定使用房屋或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)解除合同。七、其他條款1.甲方（承租方）：（姓名/法定代表人）；聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）；證件類型及號碼：（證件類型及號碼）。2.乙方（出租方）：（姓名/法定代表人）；聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）；證件類型及號碼：（證件類型及號碼）。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：