二手房購房合同(標準模板)正規(guī)范本(通用版)

二手房購房合同(標準模板)合同雙方甲方：（賣方姓名/單位名稱）____________（簡稱“賣方”）聯(lián)系件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________乙方：（買方姓名/單位名稱）____________（簡稱“買方”）聯(lián)系件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________交易房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：____________房產(chǎn)地質(zhì)：____________房產(chǎn)面積：____________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________擬售價：____________元交易條款甲方同意出售上述房產(chǎn)，乙方同意購買上述房產(chǎn)。甲方保證其所出售的房產(chǎn)不受權(quán)利限制和糾紛，所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、查封、租賃、強制執(zhí)行、贈與等情況。乙方同意以擬售價購買上述房產(chǎn)，并在簽署本合同后__（指定時間）__內(nèi)支付__（約定支付方式）__方式的總房款。乙方應在簽署本合同之日起__（指定時間）__內(nèi)向甲方支付定金，金額為擬售價的__（指定百分比）__，扣除定金后，剩余房款應在指定時間內(nèi)付清。若乙方未按照約定時間支付定金或剩余房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。乙方支付剩余房款時，甲方應在__（指定時間）__前將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證（上有印花稅）正本及其它應提供的相關(guān)文件交付給乙方或指定的代理人。乙方在簽署本合同時，應向甲方提供真實有效的聯(lián)系明文件、婚姻狀況證明等，如有虛假，乙方承擔相應法律責任。雙方確認，乙方購買房產(chǎn)后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)再行處分。房產(chǎn)交付的具體日期為__（交房日期）__，乙方確認在此之前可以對房產(chǎn)進行檢查和驗收。若在房產(chǎn)交付前，因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證出現(xiàn)問題導致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)或產(chǎn)生其他損失的，由甲方承擔相應的法律責任。自房產(chǎn)交付之日起，乙方享有對房產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔相應的稅費、管理費等責任。乙方購房后，在規(guī)定使用期限內(nèi)需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。甲方與乙方承諾在簽訂本合同時不存在其他合同約定的權(quán)利和義務，否則應當及時通知對方，避免因此產(chǎn)生爭議。若因一方違約引發(fā)訴訟，訴訟費、律師費以及由此產(chǎn)生的其他費用由違約方承擔。附則本合同經(jīng)雙方簽字，即為生效，合同正本一式__（指定份）__份，雙方各持__（指定份數(shù)）__份，具有同等效力。本合同的件、復印件等經(jīng)簽署后互傳，與合同原件具有同等法律效力。對本合同的未盡事宜，雙方可以書面協(xié)商確定，成為本合同的補充和附件。如若因本合同引起的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處