商鋪租賃定金合同協(xié)議

甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護雙方的正當權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立下列合同：一、甲方告知1、乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公示有關(guān)政策及有關(guān)商定，乙方確認已對有關(guān)政策和商定清晰、明白、無異議。3、甲方市場實施劃行歸市，乙方必須按雙方商定進行經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其它區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。4、以上甲方告知，乙方閱讀，并確認。二、甲、乙雙方商定將位于廣場區(qū)租賃給乙方使用，租賃面積約為：㎡，經(jīng)營品種為，年租金總額為元；商定租用時間為年。從第三年開始每兩年按%復(fù)試遞增。三、根據(jù)以上商定事項，乙方在訂立本合同時向甲方交納定金元,人民幣（大寫:元整）。四、乙方訂立本合同時須向甲方出示身份證原件及乙方營業(yè)執(zhí)照原件，并將身份證復(fù)印件及乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供應(yīng)甲方留存一份。五、乙方訂立本合同時須向甲方提供經(jīng)營商品的有關(guān)資料。六、乙方在接到甲方交付店鋪的書面或電話告知后15天內(nèi)，須到甲方處訂立租賃合同，辦理有關(guān)手續(xù)，并付清本合同第二條的商定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應(yīng)及時書面告知甲方，否則因此引發(fā)的甲方無法及時告知乙方訂立正式租賃合同等后果，由乙方自行承當。在超出甲方規(guī)定的合同訂立期限后，視乙方自動放棄，甲方有權(quán)對乙方所定商鋪另行租賃。八、其它商定事項1、付款為六個月付，下次付款為租金到期提前一種月。2、第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為5個月。3、甲方提供電力增容所支出費用150千瓦。4、乙方以公司名義訂立合同，甲方不提供發(fā)票。九、免責條款因不可抗力造成本合同不能推行的，雙方應(yīng)協(xié)商妥善解決。（不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、特大天災(zāi)等）十、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。十一、其它（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方訂立的商鋪租賃合同推行完畢時終止，本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；（2）本合同作為雙方訂立的商鋪租賃合同的構(gòu)成部分，含有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：郵編：