2023年重慶市房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年重慶市房屋租賃合同重慶市房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房產(chǎn)所有權(quán)人且合法掌握房屋的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方所擁有的房屋，雙方本著平等、公平、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方現(xiàn)將位于重慶市的房屋出租給乙方，具體地址為：（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。2.租賃房屋的用途為居住，乙方不得將租賃房屋用于非法用途。3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件《房屋狀況清單》，乙方在簽訂本合同時(shí)已查看并確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限1.租賃期限自【起始日期】起開(kāi)始，至【終止日期】止，共【租賃期限】個(gè)月。2.租賃期滿，若甲方無(wú)異議，雙方可協(xié)商續(xù)租；如需解除合同，應(yīng)提前【提前解除通知期】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：【租金總額】元人民幣；（2）租金支付方式：每月【支付方式（如轉(zhuǎn)賬等）】支付，每次支付金額為【支付金額】元人民幣；（3）租金支付日：每月【支付日】日。2.乙方需在租賃起始日期前支付首期租金【首期租金金額】元人民幣。3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)出具租金繳納收據(jù)，雙方各保留一份。第四條房屋維修和裝修1.若租賃房屋發(fā)生損壞或需要維修，甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格支付相應(yīng)的修繕費(fèi)用。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自進(jìn)行房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等改動(dòng)，如有需要，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方并獲得甲方的同意。第五條房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)購(gòu)買足額的房屋保險(xiǎn)，保證租賃期間房屋及內(nèi)部設(shè)施和物品的安全。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行購(gòu)買足額的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證個(gè)人財(cái)產(chǎn)及自身的安全。第六條退租事項(xiàng)1.乙方在租賃結(jié)束后應(yīng)將全部房屋及內(nèi)部設(shè)施清理干凈，并按照原樣歸還給甲方。2.乙方應(yīng)返還由甲方收取的全部房屋鑰匙等物品。3.如乙方在退租時(shí)未按照約定清理房屋，或造成房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，或要求乙方進(jìn)行賠償。第七條合同解除和違約責(zé)任1.對(duì)于以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：（1）當(dāng)乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金超過(guò)【超期天數(shù)】天；甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元人民幣。（2）當(dāng)甲方未按照約定時(shí)間和方式交付租賃房屋或無(wú)法提供約定的租賃房屋；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已支付的租金。2.對(duì)于以下情況，違約方需支付違約金【違約金金額】元人民幣：（1）當(dāng)乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同；（2）當(dāng)甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的重慶市人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，簽字或蓋章后生效。2.本合同自